Обратная ипотека может оставить внуков без наследства
Данная программа, известная как «ипотека наоборот», позволит пожилым жителям всех крупных городов России продать свою квартиру банку по кусочкам. Но, хотя программа еще и не заработала в полную меру, но у нее уже сейчас есть немало противников, уверенных в том, что ничего, кроме неприятностей, ждать от нее не приходится, так как это очень горькая программа.
Кто-то считает ее действенным воспитательным эффектом.
Воплощать программу в жизнь будет Агентство по реструктуризации жилищных кредитов (АРИЖК). Более того, обратная ипотека – это не выдумка российских специалистов. Аналогичная схема уже работает на Западе. Пенсионер, решивший продать квартиру банку, сам определяется с выбором: получить ему всю сумму сразу или в виде ежемесячной надбавки к пенсии. При выборе последнего варианта банкиры должны будут рассчитать сумму надбавки в соответствии со стоимостью квартиры. В случае, когда пенсионер не доживёт до момента полной выплаты суммы, то остаток денежных средств передастся наследникам. Во избежание обострения проблемы отцов и детей, наследники будут осведомлены о банковской сделке.
Отдельно о наследниках, которые в перспективе могут остаться без наследства. Чтобы этого не произошло, во всех странах, где обратная ипотека в действии, рекомендуется привлекать наследников еще на стадии подписания документов в качестве мощнейшего воспитательного эффекта. Эксперты заявляют, что в 75% наследники начинают сами помогать своим родителям и отговаривают стариков от вступления в обратную ипотеку.
Срок и средний размер кредита, как правило, рассчитывается исходя из показателей средней продолжительности жизни. При средней продолжительности жизни в России – 73 года, при стоимости однокомнатной квартирой(примерно 1,45 млн руб.), сумма ежемесячной надбавки к пенсии составит 6500 рублей.
К большому сожалению, в России очень много брошенных и никому не нужных стариков при живых детях. Поэтому, данную программу можно назвать цивилизованным способом достойной старости. И если дети и внуки никак не помогают своим родным при жизни, то и то, что они могут остаться без наследства, это уже их проблемы. У нас в корне неправильное отношение к старости. Если пенсионеры Европы с выходом на пенсию только начинают жить, то россияне – выживать. Печально, конечно, что наше государство таким образом решило поддержать и защитить пенсионеров, а не увеличением размера пенсии. Пусть даже и так. В любом случае – это лучше, чем попасть в руки мошенников, заключая ними договоры о содержании взамен на квартиру.
Тем не менее, абсолютным благом, данную программу для пожилых поддерживают не все специалисты рынка жилья. Мотивируя тем, что она способна привести к весьма плачевным последствиям, вплоть до убийства пенсионера, пожелавшего заложить свою квартиру в банк.
Конечно, как идеальный вариант – это государство должно сделать так, чтобы пенсионерам отпала необходимость закладывать своё жилье, чтобы достойно прожить.
Эти статьи Вам могут быть интересны:
