Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Внимание! Купившим квартиру после 1 января 2014 года будет полезен цикл статей о налоговом вычете с примерами, дополнениями в законодательстве от 2016 года.
Если Вас интересует оформление налогового вычета, который составляет 13% стоимости квартиры и декларации 3-НДФЛ, то, мы постараемся ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы, связанные с этим имущественным налоговым вычетом в максимально простой и понятной форме, намеренно упуская все сложные детали.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома предоставляется в случае приобретения налогоплательщиком жилых квартир, домов и комнат, находящихся на территории РФ. То есть, купив квартиру или дом, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы покупки (не более 2 млн. рублей) Вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность предоставляется человеку всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.
Кто может вернуть деньги при покупке квартиры?
На основании налогового кодекса РФ, при покупке квартиры, Вы можете вернуть часть денег, в размере подоходного налога, который составляет 13% стоимости квартиры. Связано это с тем, что у нас в стране покупка своего жилья не облагается подоходным налогом. То есть если Вы официально работаете (платите подоходный налог) и приобрели квартиру, то Вы можете вернуть себе 13% от стоимости квартиры.
Кроме 13% от стоимости самой квартиры, в случае если квартира покупалась с использованием ипотечного кредита, то можно вернуть еще и 13% от всех уплаченных процентов.
Также следует отметить, что по закону разрешено получать 2 или больше налоговых вычетов одновременно, в любых сочетаниях. Для этого Вы должны в подаваемой декларации отразить оба вычета: имущественный вычет за покупку квартиры и социальный вычет на обучение, лечение.
Наверняка, многих интересует: можно ли получить налоговый вычет с использованием материнского капитала?
Да, имущественный вычет при покупке квартиры Вы получить можете, но при расчете вычета, сумма материнского капитала не будет учитываться. Это касается и любых других субсидий и дотаций.
Пример: Вы купили квартиру за 2 млн. рублей, при этом использовали 250 тыс. материнского капитала. Суммарно вы сможете вернуть не более 13% от 1750 тыс рублей
К сожалению, это не распространяется на пенсионеров, или просто неработающих граждан, так как ими не платится в бюджет подоходный налог.
Также, в случае покупки квартиры у ближайших родственников, по закону, вернуть подоходный налог нельзя.
Процесс получения налогового вычета на квартиру(дом):
Для возврата денег необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и пакет документов в налоговую по месту жительства После проверки Ваших документов, деньги Вам перечислят на счет в банке (сберегательная книжка или кредитная карта).
Для оформления возврата налога при покупке квартиры Вам необходимо иметь при себе следующие документы:
- Паспорт (или копия первого разворота и страниц со всеми прописками).
- Свидетельства об ИНН (оригинал или копия) (если есть).
- Справка о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ) (оригинал). Справку 2-НДФЛ можно получить по месту работы.
- Договор купли-продажи (оригинал или копия).
- Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал или копия).
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты (обычно – расписка, квитанции об оплате, платежные поручения).
- Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита), то дополнительно представляются:
- Кредитный договор с банком (оригинал или копия);
- Справка об удержанных процентах за год, которую получают в банке (оригинал);
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты кредита.
- Заявление на налоговый вычет
- Декларацию 3-ндфл в бумажном виде (2 экземпляра: для Вас и для налоговой)
- Декларацию 3-ндфл в электронном виде (требуется в налоговой инспекции)
- Комплект документов, необходимых для подтверждения Вашего налогового вычета.
Налоговая инспекция проводит проверку Ваших документов, которая длится до 3 месяцев. По истечению трех месяцев, на указанный почтовый адрес Вы получаете уведомление о предоставлении налогового вычета (или отказе).
Вы приносите заявление и копию сберкнижки (или данные кредитной карты) в налоговую инспекцию и в течение двух недель Вам перечисляют деньги.
Обычно вся процедура занимает от одного до трех месяцев (подавляющий период времени из которого занимает проверка Ваших документов в налоговой). Стоит отметить, что с апреля по июнь налоговая инспекция более загружена и процедура может занять больше времени. По истечению трех месяцев, на указанный почтовый адрес Вы получаете уведомление о предоставлении налогового вычета (или отказе).
Когда нужно подавать документы?
В случае если дело касается только покупки квартиры, то декларацию и документы можно подавать в любое время (хотя вернуть налог Вы сможете только за 3 последних года).
Пример: Вы купили квартиру в 2013 году, Вы можете подать документы на возврат налога в любое время в 2014 и последующих годах. При этом в 2015 можно подать 2 декларации как за 2013 и 2014 год.
Какую сумму возможно вернуть?
Важно отметить, что сразу все 13% от стоимости квартиры Вы вернуть, вряд ли, сможете. Это связанно с тем, что вернуть деньги Вы можете только в размере уплаченного подоходного налога (чаще всего примерно 13% от годового заработка, точную сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ). Остаток переносится на следующий год, и так происходит пока вы не вернете всю сумму. Поэтому, обычно, полный возврат налога осуществляется лишь за несколько лет.
Предельный размер вычета при покупке квартиры составляет 2 млн. рублей (с 2008 года). Если приобретенная квартира стоит больше, то Вы сможете вернуть деньги как за квартиру, купленную за 2 млн. То есть максимально суммарно Вы можете получить 2 000 000 * 13% = 260 000 руб.
В случае ипотечного кредита кроме этой суммы, дополнительно можно вернуть 13% от размера уплаченных процентов, для них предельного размера не определено.
Пример: Вы в 2014 году приобрели квартиру за 2,5 млн. рублей, при этом, на 2 млн. рублей взяли ипотечный кредит. За 2014 год вы заработали 500 тыс. рублей и уплатили подоходного налога 62 тыс. рублей. В данном случае, в целом Вы сможете вернуть 2 млн.*13% = 260 тыс. + 13% * размер всех уплаченных за банку процентов. При этом непосредственно в 2015 году Вы сможете получить 62 тыс. рублей.
За какой период времени можно вернуть налог?
Можно вернуть деньги за предыдущие 3 года, при этом за каждый отдельный год подается своя декларация 3-НДФЛ со своим пакетом документов. При этом стоит заметить, что за текущий год можно вернуть деньги только в следующем году. В каждой последующей декларации указывается остаток с предыдущей декларации.
Пример: Если Вы купили квартиру в 2010 году, то в 2015 году Вы можете вернуть себе деньги за 2012, 2013 и 2014 года.
Так же вы можете скачать пример заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры
Просмотров: 542416
| Комментарии: 231
| Теги: ипотека, налоговый вычет, кредит | Рейтинг:
Эти статьи Вам могут быть интересны:
Комментарии
Всего комментариев: 231
0
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, если сделка по покупке недвижимости состоялась 25 декабря ., могу ли я на данный момент подать документы на вычет подоходного налога? есть какой-то определенный срок для подачи документов в налоговую? Возможно ли подать документы не по месту регистрации, а по месту жительства?
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в 2014 году, в 2015 получили вычет по квартире за год в сумме 35000 (квартира оформлена на меня), в 2015 году ушла в декрет и по настоящее время в декрете.Квартиру продали, взяли другую в ипотеку на супруга в новостройке,сдача 2 кв.2017 года, работает он официально. Возможно ли дополучить вычет на эту квартиру и на супруга?
Здравствуйте! Да, можно.
Добрый день. В 2010 г. была приобретена квартира в ипотеку. С 2010г. мы делали возврат подоходного налога, сначала со стоимости объекта, потом с уплаченных процентов по кредиту.
В декабре 2016 г мы сделали полное досрочное гашение кредита.
Теперь хотим подать декларацию за 2016 г. по возмещению подоходного налога с суммы уплаченных процентов.
В налоговой нам сказали, что у нас при досрочном гашении могла возникнуть материальная выгода. Но не сказали в каких случаях она возникает. В банке тоже разводят руками. В общем никто не знает когда эта материальная выгода возникает. Нам не хотелось бы подавать декларацию на возмещение, а потом еще и оказаться в долгу перед государством.
Вот и вопрос, не могли вы сказать, в каких случаях эта материальная выгода возникает?
За весь период пользования ипотекой мы не уменьшали процент, не делали частично досрочного гашения.
В декабре 2016 г мы сделали полное досрочное гашение кредита.
Теперь хотим подать декларацию за 2016 г. по возмещению подоходного налога с суммы уплаченных процентов.
В налоговой нам сказали, что у нас при досрочном гашении могла возникнуть материальная выгода. Но не сказали в каких случаях она возникает. В банке тоже разводят руками. В общем никто не знает когда эта материальная выгода возникает. Нам не хотелось бы подавать декларацию на возмещение, а потом еще и оказаться в долгу перед государством.
Вот и вопрос, не могли вы сказать, в каких случаях эта материальная выгода возникает?
За весь период пользования ипотекой мы не уменьшали процент, не делали частично досрочного гашения.
К сожалению, действительно, при досрочном погашении ипотечного кредита часто теряется возможность получения налогового вычета. И тем не менее, большинство банков предусматривают возможность дифференцированных платежей и досрочного
погашения без комиссий, штрафов и ограничений по платежам.Вам достаточно внимательно изучить Ваш кредитный Договор, в котором и будет оговорен пункт досрочного погашения. Тогда и будет все ясно.
Добрый день! В 2014 году преобрели квартиру в ипотеку. могу ли я вернуть налоговые вычеты за 3 года я официально работаю. я хочу побыстрее собрать документы так как собираюсь переходить на другую работу. не получится ли так что пока будут расматривать 2 месяца я уже буду работать на другом месте. и мне откажут
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Главное условие при подаче документов - это ваше трудоустройство и уплата НДФЛ.
Здравствуйте! Купили квартиру в феврале 2016 года. За какой период могу подать документы на возврат налога и когда?
стоимость квартиры 1687587
из низ кредитные 1093000
проценты за весь период составят 1754440.49
кухонная мебель и техника считаются вложением в покупку квартиры или только сторйматериалы и оплата работы ремонтников?
стоимость квартиры 1687587
из низ кредитные 1093000
проценты за весь период составят 1754440.49
кухонная мебель и техника считаются вложением в покупку квартиры или только сторйматериалы и оплата работы ремонтников?
Здравствуйте! Документы можете подать в марте 2017 г. Но, Вы не получаете возврат 260 000 руб. , а получите возврат того налога НДФЛ, который заплатили за 2016 год (13 % от Ваших доходов). По одному заявлению, за один отчетный год Вы не сможете получить больше денег, чем заплатили налогов за 1 год. С покупки квартиры Вы вправе оформить максимальный вычет – 2 млн. руб. То есть, сумма Вашего налогооблагаемого дохода за год уменьшается на 2 млн. руб. Если у Вас невысокий доход и его сумма меньше 2 млн. руб., то оставшаяся не вычтенная сумма может быть подана к вычету в следующем году или позже. Тогда Вам вернут налоги еще за 1 год, прошедший до подачи заявления. И так до полного исчерпания 2 млн. руб. Вы можете оформить сначала вычет с покупки (1687587 руб) , а потом вычет с процентов на ипотеку. Оба они предоставляются одному гражданину и однократно. Один вычет с покупки и один вычет с процентов. Оплачиваются только стройматериалы и строительные работы при наличии документов.
Здравствуйте! Купила квартиру в 2012.г но не была оформлена официально. Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Да, можете, но по Законодательству 2012 года.
Добрый день!Приобрел две квартиры в 2015г(новостройки) по цене 1652000,каждая,причем одну из них в ипотеку(ипотечный кредит -1152000 руб.),жилье сдалось в 2016г.На какую сумму возврата денежных средств я могу рассчитывать и с какого времени можно уже подать заявление на возврат?
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей.
Здравствуйте! Я в 2011 году купила квартиру за 1000000рублей,хочу вернуть 13%,но у меня на руках только договор купли-продажи,а документов подтверждающих покупку квартиры нет,так как передавались деньги из рук в руки,в договоре так и написано"покупатели передали продавцу 1000000 рублей. В моем случае как быть,если в налоговую нужен документ,подтверждающий оплату квартиры?
Здравствуйте! Значит, приложите копию Договора купли-продажи, где указана переданная Вами сумма. И обязательно в данном договоре должно быть оговорено, что покупается квартира.
Здравствуйте! Купил квартиру по договору долевого участия в июле 2013 года по акту приемки-передачи принял квартиру в мае 2015 года свидетельство о государственной регистрации прав получил в феврале 2016 года. Могу ли я вернуть НДФЛ за 2013, 2014, 2015 годы? А также может ли жена вернуть за те же года НДФЛ, если сумма квартиры позволяет нам вдвоем вернуть НДФЛ?
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей. Для налоговой достаточно Акта приема-передачи, то есть можете подавать документы в 2016 г.
Добрый день! В декабре 2014 года я купила квартиру в строящемся доме (у меня договор долевого участия). В тот момент я работала официально, платила подоходный налог в размере 13% до конца 2015 года. С января 2016 работаю индивидуальным предпринимателем по УСН. В конце 2016 года я получу свидетельство о регистрации права собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?
Добрый день! В соответствии со статьей 220 Налогового кодека РФ, имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщиков (как физических лиц, так и ИП), подлежащих обложению НДФЛ по ставке налога в размере 13%. Применение индивидуальными предпринимателями УСН или ЕНВД (упрощенная система налогообложения и единый налог на вмененный доход соответственно) освобождает их от обязанности по уплате НДФЛ в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности. Таким образом, если вы используете УСН или ЕНВД, претендовать на налоговый вычет вы можете только с доходов, получаемых у работодателя по трудовому договору. Если же вы, как ИП, платите НДФЛ по ставке 13%, вы одновременно вправе получить вычет и по этим доходам тоже.
Здравствуйте! Квартиру приобретали по ипотеке в 2011 году, и выплачиваем по сей день.Осталось платить 3 года. Налоговый вычет с нее не делали, собираемся делать в следующем году. Собственность долевая на меня , мужа и двух детей. Сумма покупки квартиры 1300000. Значит нам возврат сделают только со своей доли? Собираемся приобретать другую квартиру, полностью расплатившись с ипотечной, сможем ли мы еще раз подать на имущественный вычет?
Здравствуйте! Действительно, возврат сделают только согласно доли каждого. Так как вычет предоставляется только один раз в жизни,
в вашем случае, конечно экономичнее отказаться от вычета на первую квартиру, тогда сохранится право на вычет при покупке новой квартиры и более дорогой.
Здравствуйте! Мы купили квартиру в 1998 году за 22000 налоговый вычет оформляли на мужа так как я не работаю. В прошлом 2015 году мы купили в ипотеку квартиру за 1850000 рублей где собственники квартиры муж и наш ребенок. Ребенок не имеет доход можем ли мы подать на налоговый вычет.
Здравствуйте! Можете, но если Ваш ребенок несовершеннолетний.
Добрый день! В настоящий момент я не работаю с марта 2015г., можно ли вернуть имущественный налог за предыдущие 3 года, если дом приобретен в 2016? Заранее спасибо!
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Значит, сможете вернуть по выходе на работу.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я приобрела квартиру в 2013 году, работать начала только в конце 2015 г. Могу ли я получить имущественный вычет в 2017 г за 2016? (в некоторых источниках написано, что нужно подать декларацию в течении 3 лет с покупки квартиры, т.е заявить о покупке)
Здравствуйте! Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье.Добрый день! Мы купили квартиру по материнскому капиталу... можем ли мы получить 13% от купли продажи
Добрый день! Материнский капитал не облагается налогом на доходы, следовательно, получить за него вычет нельзя. Таким образом, Вы можете получить вычет со стоимости квартиры, исключая размер материнского капитала и с процентов, уплаченных банку по ипотеке.
Добрый день! Я купила квартиру за 930 000 руб. в 2005 году, в 2006 вернула 13%. В 2015 году покупаю квартиру за 1680000 руб. Могу ли я вернуть 13% за вторую квартиру и какой имущественный налоговый вычет 2005 г. или 2015 г.?
Добрый день! Нет, не можете. Налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.
Здравствуйте! Делаем декларацию на квартиру за 2013, 2014 и 2015, справка о доходах с места работы нужны за все три года, или только за последний 2015 год?
Здравствуйте! Справки о доходах с места работы нужны за все три года.
Добрый день! Квартиру приобрели год назад. Собственность - долевая, на меня и мужа. Муж официально работает, я нет. Только он может получить вычет, который составит половину 13% ? Если я устроюсь на работу, смогу ли и я получить налоговый вычет?
Добрый день! Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01.2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей
Да, по выходе на работу Вы сможете получить имущественный вычет или по этой квартире или перенести его на другую недвижимость.
Здравствуйте! Я продала свою квартиру отчиму мужа. Квартира в моей собственности,но приобреталась в браке. Получит ли он налоговый вычет? Спасибо.
Здравствуйте! Имущественный вычет не предоставляется, в случае приобретения недвижимости у взаимозависимого лица. Например, это ваши близкие родственники. То есть, если вы купили квартиру у жены/мужа(брата, сестры, родителей ), то в вычете вам откажут.
Здравствуйте! Мы купили квартиру по ипотеке 2005 году. Можно ли сейчас вернуть 13%процентов. Спасибо
Здравствуйте! Можно, но согласно законодательству 2005 года. Здравствуйте! Купили квартиру, в собственность оформили 05.02.2016, но акт приема-передачи подписали в ноябре 2015. Когда и за какой период могу вернуть НДФЛ?
Добрый день! В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период, (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году), документы можете подавать в ноябре 2016 года. То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ. и плюс проценты по ипотеке.Здравствуйте. В ноябре 2015 года мы с мужем купили трехкомнатную квартиру за 1 933 085,45 из них: 433 026,00 - материнский капитал, остальные безвозмездная субсидия на приобретение жилья как многодетной семье ( трое детей). Оформили как долевую собственность на пятерых человек. Хотим подать декларацию на возврат подоходного налога. Скажите пожалуйста, как можно вернуть подоходный на меня и на мужа.
Здравствуйте! Имущественный вычет не распространяется в случае покупки квартиры за счет средств материнского капитала, (семейного) капитала или за счет выплат из регионального,местного или федерального бюджета . Добрый день! В 2007 году была приобретена 1/3 доля в квартире за 330 000. На эту сумму были поданы документы на получение налогового вычета. Но вычет получен не был (не подали заявление на получение денег). В 2015 году была куплена квартира за 1 млн. рублей. Возможно ли получение налогового вычета с квартиры купленной в 2015.
Добрый день! Возможно, но при условии, что ранее налоговый вычет не получали. Добрый день! А если квартира оформлена в собственность на одного члена семьи, но приобретена с использованием субсидии, выделенной на всех ( трех) членов семьи, могут ли все члены семьи получить имуществ.вычет?? А также насчет процентов с ипотеки: если ипотека оформлена на одного члена семьи, он и должен получить 13% по процентам - так или нет???
Добрый день! К сожалению, Вы не указали год покупки квартиры. Если до 01.01.2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. На субсидии налоговый вычет не распространяется. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: мы купили по ипотечному кредиту квартиру в 2014 году в долевую собственность - муж, я и ребенок. в 2015 году муж получил часть налогового вычета. могу ли я тоже оформить на себя декларацию? или налоговый вычет оформляется только на одного члена семьи?
Здравствуйте! Можете, не только на себя, но и на несовершеннолетнего ребенка. Добрый день!купили квартиру в ипотеку в 2015 году. При этом 1, 2 млн.руб. заплатили сразу продавцу (факт оплаты подтвержден в договоре купли продажи ), и 2 млн. взяли в кредит.Я правильно понимаю, в этом году я могу возместить ндфл с 1, 2 млн+ уплаченных в 2015 году процентов по ипотеке.Спасибо за ответ.
Добрый день! В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ. и плюс проценты по ипотеке.Спасибо большое за ответ! Сделаю поправку к своему вопросу..квартира была нами куплена в 2011 году...как будет возвращаться налоговый вычет.....делиться между мной и супругом? муж менял работу и трудоустроен был в 2012 году. Спасибо
К сожалению, вы не указали в какой собственности квартира? Вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит,что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если я куплю квартиру у двоюродной сестры, тети я смогу получить вычет? Заранее спасибо
Здравствуйте! Если купите у тети, то получите вычет.Добрый вечер! Я с мужем купили квартиру =2.600.000 (1.600.000- ипотека) оба заёмщики, сейчас хотим вернуть 13% за покупку и 13% с переплаты (ипотеки) т.к. я временно не работаю муж будет подавать документы в налоговую, за какие года можно сразу подать документы, может ли он получить % в полном объёме (в свидетельстве указано-общая совместная собственность-не по долям...) и могу ли я в дальнейшем получить возврат 13% при покупке другой недвижимости при официальном трудоустройстве. Спасибо.
Добрый день! К сожалению, Вы не указали год покупки квартиры. С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01.2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей.
Да, по выходе на работу Вы сможете получить имущественный вычет или по этой квартире или перенести его на другую недвижимость.
Здравствуйте! Купила квартиру 2009 году, но на этот момент была ИП. Сейчас работаю и отчисляю НДФЛ как физ лицо. Могу ли я сейчас декларироваться и получить вычет с этой квартиры?
Здравствуйте! Обратиться за получением налогового вычета необходимо в течение трех лет с момента покупки (п.7 ст. 78 НК РФ). Вы можете подать документы на получение налогового вычета, но по правилам, действовавшим на момент покупки. А можете перенести вычет на покупку другой недвижимости, то есть , не получать имущественный вычет за квартиру, купленную в 2009 году. Доброго дня! Подскажите, пожалуйста. Мы купили в ипотеку квартиру в 2013 году, оформлена на меня. Я в 2001 году свой имущественный вычет использовала. Может муж сейчас подать на возврат подоходного налога ? Если да, то ему с 2 млн. вернут? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Да, супруг сможет получить имущественный вычет с 2 млн. руб, но при условии, что ранее он его не получал.
Добрый вечер! Купил квартиру в 2014 году в ипотеку, в 2016 году сдаться дом. Смогу ли я в 2017 году вернуть подоходный налог за 2014 - 2016 года или только за 2016? А то слышал что возвращать можно за период когда подписан акт приема передачи.
Здравствуйте! Согласно новой редакции Закона, право навычет возникает в том году, в котором выкупили недвижимость: квартиру, комнату, дом и т. д. и оформили право собственности нанее (исключение составляют квартиры,покупаемые по (ДДУ) договору долевого участия встроительстве). По таким квартирам вычет можно получить после заключения договораДДУ, его оплаты и оформления акта приемки-передачи квартиры от застройщика покупателю. Также нужно отметить, что вычет на такую квартиру вы вправе получить
до оформления права собственности на нее.
Если я купила квартиру в 2013 г а на моей работе зарплата очень маленькая и соответственно подоходный налог тоже маленький то как я могу получить эти 13%
Здравствуйте! Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды и так до полного его использования.Добрый день! В 2011 году взяли квартиру в ипотеку в долевую собственность(по 1/3 детям и по 1/6 нам с мужем. Возврат не оформляли. Решили оформить сейчас, муж работает, а я нет. Совместный ребёнок у нас один. Подскажите пожалуйста, может ли сначала муж подать на возврат с детьми, а потом, при следующей покупке квартиры - я? нам в одной налоговой сказали, что можно, в другой - нет.
Добрый день! Отказ правомерен, так как квартира куплена до 01.01. 2014 года.
Спасибо,за предыдущий ответ,
Еще вопрос,а почему мы не можем вернуть имущ.налог за 2014 и 2015(пол года работала)ведь в эти года я платила налоги?
Еще вопрос,а почему мы не можем вернуть имущ.налог за 2014 и 2015(пол года работала)ведь в эти года я платила налоги?
Здравствуйте! Женщины, которые находятся в декретном отпуске, имеют право оформить налоговый вычет по выходу на работу. В случае, когда жилье покупалось до выхода в декретный отпуск, то налоговый вычет можно оформить на доходы, полученные в период между покупкой жилья и декретным отпуском. А если этих доходов не хватит на получение всего
вычета, то оставшуюся часть можно будет получить после выхода на работу. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. В связи стем, что детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, значит, возвращать нечего.
Вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит,что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость.Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет.
Добрый день! Квартира куплена по ДДУ в ипотеку в 2013г. Акт прием-передачи в мае 2014г. я могу в 2016г подать три декларации:
декларацию за 2013г. по уплаченным процентам;
декларацию за 2014г. по уплаченным процентам+покупка квартиры;
декларацию за 2015г. по уплаченным процентам+покупка квартиры?
декларацию за 2013г. по уплаченным процентам;
декларацию за 2014г. по уплаченным процентам+покупка квартиры;
декларацию за 2015г. по уплаченным процентам+покупка квартиры?
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по
ипотечному кредиту, но не более 3 млн. руб.
У нас есть квартира купленная за 1 500 000( по 1,4 доли с мужем и детьми) из них 800 000 собственных средств за которые нам вернули п.нало (мне за 1,4 доли и мужу за 3.4 дол). Если мы приобретем еще квартиру по 1.2 доли в ипотеку нам вернут п.налог
Здравствуйте! Смотря в каком году куплена квартира: если после 01.01.2014 года, то вернут. Подскажите пожалуйста: в ноябре 2013году взяли в ипотеку квартиру в ДДУ, стоимость 2700 000 руб, ни разу не подавали на налоговый вычет,в 2014году я ушла в декрет (все еще нахожусь), работала официально 6лет, муж работает не официально.
Вопрос:за какие периоды в 2016году можно вернуть налоговый вычет?
Могу ли я вернуть,находясь в декрете?
Вопрос:за какие периоды в 2016году можно вернуть налоговый вычет?
Могу ли я вернуть,находясь в декрете?
Добрый день! Так как вы оба не платите НДФЛ, то и возвращать вам нечего. Лично Вы можете оформить имущественный вычет по выходе на работу. Уточните, пожалуйста, насчёт второго вопроса. Если первый взнос по ипотеке произведён и далее платежи по кредиту производились в 2014г, а свидетельство о собственности получено в 2015г (точка отсчёта), декларацию подавать за 2014г тоже или только за 2015г?
Насчёт первого вопроса я правильно понимаю, что нет смысла оформлять налоговый вычет на двоих супругов и один из супругов может получить налоговый вычет в полном объёме?
Насчёт первого вопроса я правильно понимаю, что нет смысла оформлять налоговый вычет на двоих супругов и один из супругов может получить налоговый вычет в полном объёме?
Декларацию подаете за 2015 год. В случае покупки объекта недвижимости по стоимости меньше, то за Вами сохраняется право доиспользовать сумму вычета пожизненно, вплоть до покупки другой недвижимости. Например, вы купили квартиру 3 000 000 руб. Полностью получили по
нему вычет. Недоиспользованная сумма вычета составит 1000 000 руб. (3 000 000
руб. - 2000 000 руб.). Если в будущем, через несколько лет, Вы купите квартиру (комнату, дом и т. д.), то Вы имеете право заявить на вычет и по ней, но в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
Добрый день! У меня приобретена квартира стоимостью 3млн.руб. с участием ипотечных средств из них 2млн.400тыс.руб. Акт приёма-передачи от июля 2015г, а первый взнос по ипотечному договору от августа 2014. Я могу подать декларацию за 2014г или только за 2015?
Второй вопрос, у нас с женой оформлена общая совместная собственность, но кредит оформлен на супругу, я созаёмщик. Декларация будет подаваться на супругу. Будет ли нам выгоднее вернуть полную сумму вычета с квартиры и кредита только на неё или если подать декларацию на двоих? Приведите, пожалуйста, примеры в цифрах. Сумма процентов по ипотеке составит 4млн.167тыс.руб. Спасибо!
Второй вопрос, у нас с женой оформлена общая совместная собственность, но кредит оформлен на супругу, я созаёмщик. Декларация будет подаваться на супругу. Будет ли нам выгоднее вернуть полную сумму вычета с квартиры и кредита только на неё или если подать декларацию на двоих? Приведите, пожалуйста, примеры в цифрах. Сумма процентов по ипотеке составит 4млн.167тыс.руб. Спасибо!
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. руб.
Здравствуйте! Сумма моей доли составляет 400 000 если я оформлю возврат на эту сумму то в дальнейшем при покупке другого жилья я смогу ещё раз оформить возврат на оставшиеся 1 600 000? Спасибо
Здравствуйте! Сможете, но если данная квартира куплена после 01.01. 2014 года. Добрый вечер! Мы купили с мужем квартиру за 2 640 000 руб ипотека 1500 000 руб., оформили на мужа и на меня. я уже получала вычет за другую квартиру. Муж может вернуть только от половины стоимости этой квартиры или от полной и как это оформлять в 3ндфл
Добрый день! Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб., если ранее вычет не был получен. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. руб.Здравствуйте, в момент покупки квартиры я находилась в декретном отпуске, когда я могу подать документы на получения 13%? если я подам сейчас, что получу?
Здравствуйте! Сможете, но по выходе на работу. Так как детские пособия НДФЛ не облагаются, то и возвращать Вам нечего.Здравствуйте!
В 2013 году купила квартиру в ипотеку. В декабре 2015 оформила собственность. Я могу сейчас вернуть налоговый вычет 13 % от покупки квартиры и 13 % от процентов в банке(или это когда полностью выплатишь ипотеку)?
В 2013 году купила квартиру в ипотеку. В декабре 2015 оформила собственность. Я могу сейчас вернуть налоговый вычет 13 % от покупки квартиры и 13 % от процентов в банке(или это когда полностью выплатишь ипотеку)?
Здравствуйте! Право собственности на купленную квартиру возникает только послеего государственной регистрации. И независимо в каком месяце года это произошло. Единственно важно, чтобы регистрация произошло не позднее 31 декабря(включительно). В противном случае, право на вычет возникнет уже в следующем году. Оформляйте декларацию сейчас.
добрый день! могу ли я получить налоговый вычет на купленную квартиру 31 12 2015 являясь трудоустроенным пенсионером и платящим отчисления в налоговую?
Добрый день! Да, можете. Добрый день! Могу ли я получить налоговый вычет. В данное время не работаю. Квартира куплена в ипотеку 2014. Официально работала 2010, 2013 т 2014гг. И за какие годы нужны справка о доходах.
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры.
Здравствуйте. Купили в ипотеку квартиру в 2015г. Ипотека оформлена на двоих, оба официально трудоустроены. Как и кому оформлять нал. вычет?
Здравствуйте! С 1 января 2014 года каждый совладелец квартиры вправе заявить вычет по затратам на ее покупку в его максимальной сумме 2 000 000 руб. Общая сумма имущественного вычета на всю семью составит 4 000 000 руб.
Добрый день! Подскажите, пож-та, если квартира была куплена в сентябре 2014 года (новостройка), а собственность я получила только в 2015 году, это означает, что налог я могу вернуть только за 2015 год? Или на 2014 год тоже можно подать?
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры.
Добрый день! Я приобрел квартиру за 5 млн.руб в 2014 году. Являюсь индивидуальным предпринимателем. Подоходный налог не плачу. Моя родная бабушка-мать моей покойной матери-официально работающий пенсионер. Может ли моя бабушка вернуть 13% подоходного налога за покупку квартиры? Или может ли вернуть 13% мой отец? Он работает тоже официально!
Добрый день! Право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц.
Добрый день! В октябре 2015 мною была куплена квартира. С мая 2015 нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я получить налоговый вычет за 2012-2014 гг., т.е. за года когда я работала и уплачивала НДФЛ?
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Но сможете, по выходе на работу.
Здравствуйте! Дочь приобрела квартиру и начала получать налоговый вычет. Но сейчас она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, т е не работает . Сейчас она собирается продавать квартиру.
Будет ли после этого за ней сохранено право на налоговый вычет от покупки? И сколько оно будет сохраняться, т к в декрете она будет 3 года?
Надеюсь на ответ, спасибо.
Будет ли после этого за ней сохранено право на налоговый вычет от покупки? И сколько оно будет сохраняться, т к в декрете она будет 3 года?
Надеюсь на ответ, спасибо.
Здравствуйте! Право на вычет сохранится до тех пор, пока не будет выбрана вся причитающаяся сумма налогового вычета, то есть по выходе на работу.
Могу ли я получить 13 % сейчас в 2015-2016 году налог на купленную в 2011 году квартиру.
Обратиться за получением налогового вычета необходимо в течение трех лет с момента покупки (п.7 ст. 78 НК РФ). Вы можете подать документы на получение налогового вычета, но по правилам, действовавшим на момент покупки.Здравствуйте! Ситуация такая, в 2005 году была приобретена квартира за 999900 руб. С 2006 по 2014 год возвращался налоговый вычет, т.е. подавали каждый год декларацию и каждый год частями возвращали вычет. В 2014 г. должны были вернуть остатки где то 33000. Но вдруг на счёт из налоговой вернули полностью сумму налога уплаченных работодателем - 110000 руб., т.е. 77000 лишние. Что делать ? Возможно учли покупку второй квартиры в 2008 г. за 5400000 руб., т.к. по новому законодательству можно возвращать вычет с 2000000 руб., но насколько я знаю с 2 объектов только с 2014 г. и вторая квартира не попадает под данный закон и хочу ещё уточнить, в декларации вторую квартиру не указывали и документы не прикладывались.
Здравствуйте! Вы правы, относительно переплаты. Вам необходимо подойти в Налоговую для прояснения ситуации. И не ждать, что Вас пригласят. Добрый день! Могу ли я получить налоговый вычет на купленную квартиру в 2013 году, если я получила налоговый вычет в 2003 году при покупке предыдущей квартиры стоимостью 140000 тыс.? А так же имею ли я право получить налоговый вычет по уплаченным процентам с ипотечного кредита который был оформлен 2013 году?
Добрый день! Нет, не можете.Здравствуйте! Я являюсь ИП. Купила дом. Предоставится ли мне налоговый вычет? Какие документы нужны?
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, если Вами выплачивался НДФЛ, то имеете право на вычет. Здравствуйте!
В 2013 году купили квартиру в ипотеку. Сейчас хотим продать дом с участком и погасить ипотеку. Но, так получилось, что дом мы оформили только год назат и сейчас при продаже мы обязаны заплатить налог 13% от полной стоимости договора продажи дома! Возможно ли взять этот 13% налог в зачет при погашении ипотеки? И как это сделать? Большое спасибо!
В 2013 году купили квартиру в ипотеку. Сейчас хотим продать дом с участком и погасить ипотеку. Но, так получилось, что дом мы оформили только год назат и сейчас при продаже мы обязаны заплатить налог 13% от полной стоимости договора продажи дома! Возможно ли взять этот 13% налог в зачет при погашении ипотеки? И как это сделать? Большое спасибо!
Здравствуйте! Можно, но при условии, что цена продажи дома будет равна цене покупки квартиры. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Моя дочь купила квартиру по льготной цене 50% заплатила администрация. 50% дочь выплачивает кредит.За ту сумму что оплатила администрация города у нас взяли налог. Мы отдали документы на возврат налога. Как будет учитываться та сумма налога что мы заплатили? Первая выплата за год пришла 16 000. А те 150 000 что мы заплатили налог???
Здравствуйте! На ту сумму, что внесла администрация вычет не распространяется. Здравствуйте! В 2013 г купили с мужем в ипотеку квартиру. Через полгода он потерял работу, до сих пор официально не работает. В этом месяце я подала заявление на налоговый вычет на свою 1\2 долю . Может ли мой муж подать заявление хотя бы на получение процентов с ипотечных платежей на свою долю?
Здравствуйте! Что касается налогового вычета по уплаченнымипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку.
Добрый день! Хотелось бы узнать имею ли я право получить возврат денежных средств? Квартиру взяли в рассрочку в 2013 году. в Июле 2015 удачно все погасили. Все документы делали сразу на меня. Но я являюсь студенткой университета, и нигде не работаю. Поэтому и задалась этим вопросом. Спасибо
Добрый день! Так как Вы не работаете и не платите НДФЛ, то и возвращать Вам нечего. Но Вы можете оформить имущественный вычет по выходе на работу.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Покупали квартиру в 2011 году по ипотеке, которая оформлена на мужа. квартира оформлена на двоих, вычет по процентам получает только муж или мы оба?
Добрый день! Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку
здравствуйте, за квартиру платим с 2011 года, в собственность оформили в 2014 году, могу ли я вернуть налог с выплаченных процентов за 2012,2013 годы или только за 2014 и последующие? и не будет ли это считаться, что я воспользовалась правом возврата налога с покупки квартиры (я ведь возвращаю только с выплаченных процентов..., с квартиры возврат делает муж, т.к. собственность совместная)? И как я поняла - каждый последующий год нужно брать справку из банка + перенос остатка с предыдущего периода? Заранее спасибо.
Добрый день! Что касается налогового вычета по уплаченнымипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку, право на имущественный налоговый вычет за Вами сохраняется. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица, при наличии на руках документа о праве собственности. В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ.
Здравствуйте! Подскажите, я купила дом с земельным участков в 2010 году. Могу ли я сейчас подать декларацию на возврат 13%?
Здравствуйте! Можете, при наличии документов, подтверждающих покупку. именно, дома.Здравствуйте! Я получил подтверждение что 13 процентов мне вернут в какой срок это происходит ? Письмо подтверждение получено 13 мая
Здравствуйте! Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Здравствуйте! Купили квартиру (в равных долях) в мае 2015 года за 5,5 млн.руб., я и муж являемся работающими пенсионерами, подскажите, на возврат какой суммы налогового вычета мы можем рассчитывать (я - ответственная квартиросъемщица) и за какие годы необходимо предоставить декларацию?
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица, при наличии на руках документа о праве собственности. В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ.
Здравствуйте!
В апреле 2013 года по договору оплатил всю стоимость квартиру в новостройке. В апреле 2014 года подписан акт приемо-передачи квартиры между мной и застройщиком, получил ключи и сделал ремонт. В мае 2015 года получил свидетельство о собственности в Госреестре. Какая дата является датой покупки квартиры, чтобы правильно подать документы на налоговый вычет.
В апреле 2013 года по договору оплатил всю стоимость квартиру в новостройке. В апреле 2014 года подписан акт приемо-передачи квартиры между мной и застройщиком, получил ключи и сделал ремонт. В мае 2015 года получил свидетельство о собственности в Госреестре. Какая дата является датой покупки квартиры, чтобы правильно подать документы на налоговый вычет.
Здравствуйте! Дата подписи Акта приема-передачи.
отличная статья, спасибо большое!
Уточните, пожалуйста, какие документы необходимо запросить на работе?
И если квартиру покупали в Крыму до вступления в Россию, возможно ли вернуть деньги?
Документы сменили на российские.
Уточните, пожалуйста, какие документы необходимо запросить на работе?
И если квартиру покупали в Крыму до вступления в Россию, возможно ли вернуть деньги?
Документы сменили на российские.
Здравствуйте! Подскажите, если мой муж выкупил в ипотеку мою долю квартиры у моей мамы,но я иду как созаемщик. Может ли он вернуть 13%?
Здравствуйте! Да, может. Добрый день! Скажите пожалуйста. Мама пенсионер с 1998 года, не работает, налогов ни каких не отчисляет, купила квартиру в 2013 году. Могу ли я как сын официально работающий и отчисляющий налоги вернуть подоходный налог при покупке квартиры за нее. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, не можете.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я в 2007 году приобрела вместе с дочерью квартиру за 900т.руб.т.к. дочь была несовершеннолетняя на нее возврат подоходного не распространился, свои 13% я вернула.может ли дочь вернуть свои и через какое время? и еще один вопрос совместно с мужем в 2013 году приобрели квартиру в ипотеку за 1200т.руб могу ли я добрать возврат 13% до 2-х млн.руб. Спасибо!
Добрый день! Вы свое право на имущественный налоговый вычет уже использовали, а у дочери и мужа такое право сохранилось, но при условии, что супруг ранее не воспользовался таким правом.Здравствуйте!Мы с мужем приобрели квартиру в 2013 году,за 1 450 000р, но,деньги(сертификат на сумму) в размере 732т.р мы получили от администрации города(по молодой семье),+ 400т.руб взяли потребительский кредит(
еще не выплачен),+ 320 т.р материнский капитал.Собственников 2. Работает только муж.Может ли муж вернуть 13%? И от какой суммы? Спасибо заранее!
еще не выплачен),+ 320 т.р материнский капитал.Собственников 2. Работает только муж.Может ли муж вернуть 13%? И от какой суммы? Спасибо заранее!
Здравствуйте! Может, с 400 тыс. руб, , как имущественный налоговый вычет, так и вычет по процентам, но при условии, что в кредитном договоре будет отражено, что кредит выделен на приобретение жилья. Здравствуйте,могу ли я получить налоговый вычет за квартиру,купленную в рассрочку? Выплачено полностью в октябре 2014 года. Спасибо.
Здравствуйте! Можете. Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке за наличный расчет, документом, подтверждающим факт уплаты денежных средств, как правило, является расписка от продавца о произведенном расчете. Расписка должна в обязательном порядке содержать полное имя продавца, его паспортные данные, полученную сумму и дату передачи средств. Причем, полученная сумма должна соответствовать сумме, указанной в договоре купли-продажи. Расписка будет не нужна только в том случае, если в тексте договора купли-продажи будет указано, что расчеты произведены в момент подписания договора.
Здравствуйте! Я приобрела квартиру в апреле 2015 во время декретного отпуска, могу я сейчас получить налоговый вычет?
Здравствуйте! К сожалению, не можете, так как детские пособия не облагаются НДФЛ, но получите по выходе на работу. Добрый день! "вычет по процентам за кредит (ипотека строящегося жилья) можно получить предоставив налоговому органу все необходимые документы + подтверждающие оплату процентов".
1. Чтобы произвести вычет по %-м нужно оформить акт приема-передачи кв./собственность , не достаточно ДДУ и документов по кредиту и оплате??
2. За какой период времени можно произвести вычет по уплаченным процентам, подав документы в 1 кв. 2017г., если ипотека с янв.2015, акт пп и собственность будет в 2016г. т.е. можно за два года?
3. Правильно я понимаю, что возврату подлежит 13% с покупки (не более 260т.р.) + 13% с уплаченных % за ипотеку ( не более 390т.р.) ??? т.е. в совокупности (если всего хватает") 650т.р.?
Заранее благодарю,
1. Чтобы произвести вычет по %-м нужно оформить акт приема-передачи кв./собственность , не достаточно ДДУ и документов по кредиту и оплате??
2. За какой период времени можно произвести вычет по уплаченным процентам, подав документы в 1 кв. 2017г., если ипотека с янв.2015, акт пп и собственность будет в 2016г. т.е. можно за два года?
3. Правильно я понимаю, что возврату подлежит 13% с покупки (не более 260т.р.) + 13% с уплаченных % за ипотеку ( не более 390т.р.) ??? т.е. в совокупности (если всего хватает") 650т.р.?
Заранее благодарю,
Добрый день! Понимаете все правильно за исключением: на руках должен быть акт приема передачи. Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Здравствуйте! Мы с мужем в 2014г. приобрели квартиру за 5млн.руб. (2,5млн.-собственные средства, 2,5млн - за счет ипотеки). Кредит оформлен на мужа, я созаемщик. Ранее (в 2008г.) муж уже получал налоговый вычет за покупку др.квартиры. Как нам выгоднее оформить квартиру (св-во еще не получено), чтобы я могла по максимуму получить налоговый вычет? И имеет ли муж право получить 13% с процентов по ипотеке? Спасибо за ответ!
Добрый день! Ваш супруг свое право уже использовал. Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен будет оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего кредитную задолженность. Причём, доверенность должна быть оформлена до момента внесения денег.
Помните, что в кредитном договоре, обязательно, должно быть указано, что кредитные средства выданы именно на покупку жилья, но если же в кредитном договоре не будет указан его целевой характер, то в таком случае гражданин не сможет практически доказать, что что кредитные средства израсходовали именно его на покупку жилья, а, значит, ему будет отказано в возвращении 13% от суммы расходов на уплату процентов по кредиту.
Здравствуйте! В 2009 году по ипотеке жена и я купили квартиру, каждому по 1/2 доле. В 2011 году развелись, но живем вместе. В этом году расплатимся по ипотеке. Хотим вернуть подоходный налог с покупки квартиры и с выплаченных процентов. Если я оформлю продажу своей доле бывшей(по закону) жене, то сможет ли она вернуть 13% со всей квартиры и с процентов? Если нет, то что для этого необходимо сделать?
Здравствуйте! Для решения Вашей проблемы Вам необходимо обратиться в ваш банк и переоформить договор.
Добрый день! Я осуществляю платежи по ипотеке с банковской дебетовой карты, на которую вношу денежные средства через банкомат. Банк с нее в определенное время списывает сумму ежемесячного платежа по кредиту Какие платежные документы, подтверждающие факт оплаты кредита, я могу предоставить в налоговую в этом случае для возврата 13% с уплаченных процентов? Ведь квитанции, которые выдает банкомат, в данном случае не несут никакой информации.Спасибо.
Добрый день! Вам необходимо обратиться в банк и взять документы, подтверждающие Ваши расходы на покупку недвижимости и уплату процентов по кредиту банка.
Добрый день! Правильно я понимаю, что, если по ипотеке квартира оформлена на созаемщиков: мужа и жену, то возврат уплаченных процентов должен производиться пополам, т.е. независимо от того, что платежи производит только один заемщик? Например, в 2014 году уплачено процентов 56 тысяч, то я получу 3640 руб.
Добрый день! Если, до 1 января 2014 года Налоговым кодексом было предусмотрено , что при покупке недвижимости в совместную собственность общая сумма вычета распределяется между совладельцами в той пропорции, о которой они договорились. При этом, они были обязаны предоставить в налоговую инспекцию заявление о распределении суммы вычета между ними. То с 1 января 2014 года такого требования в Налоговом кодексе нет. Это значит, что каждый совладелец квартиры вправе заявить на вычет по затратам на ее покупку в его максимальной сумме 2 000 000 руб. (см. письмо Минфина России от 19.08.2013 № 03-04-05/33728, Каждый из покупателей вправе претендовать на недоиспользованную сумма вычета, которую они могут доиспользовать после покупки другого объекта недвижимости.
здравствуйте! Подала декларацию на возврат процентов по квартире в начале февраля и посей день нету перечесления на сбер книжку письма от них нету могут ли они думать больше положенного срока . заранее спасибо
Здравствуйте! Законодательством отведено налоговому органу три месяца на проверку предоставленных документов и еще один месяц - для перечисления средств. После проверки декларации налогоплательщику почтой отправляют уведомление о решении, принятом налоговым органом по его заявлению о предоставлении имущественного налогового вычета. Здравствуйте! Купила квартиру в апреле 2008 года, работала до сентября 2011 года, вышла на пенсию по возрасту в октябре 2012 года. Могу я сейчас получить налоговый вычет или уже нет? Спасибо!!!
Добрый день! К сожалению, Вы упустили время: Вам нужно было обращаться за вычетом в 2012 году.
Добрый день! В 2007 году купила квартиру за 800000 руб. Вернула 13% подоходного налога. В 2012 купила в ипотеку за 2500000 ещё одну, могу ли я воспользоваться ( добрать до 2000000) сейчас. В комментариях написано, что лица воспользовавшиеся до 2014 года возвратом налога при покупке жилья уже не могут его получить , так как закон принят в 2014.
Добрый день!Не не можете.
Здравствуйте! Вы пишите, что можно получить вычет за три года, предшествующих году, в котором вы подаете декларацию, а мне в налоговой отказали. Сделайте, пожалуйста выписку из закона на которую я бы могла сослаться. Я нашла в статье 220 НК РФ, что за три года могут получить вычет только пенсионеры : "п10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов". Так как меня в этом году сократили, поэтому для меня очень важно получить вычет за предыдущие три года. Большое спасибо за помощь, за ранее благодарю.
Здравствуйте! Уважаемая Марина, я должна извиниться перед Вами.Действительно, в налоговой Вам дали правильный ответ: по новому Закону налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Здравствуйте! Имеет ли ребенок право на возврат- 13%, если он купил по ипотечному кредиту квартиру у мамы?
Здравствуйте! С точки зрения налогового законодательства вычет не предоставляется в случаях, когда сделка купли-продажи совершена между родственниками. Здравствуйте! Купила квартиру в марте 2015 за 1,5 млн., из которых 1,2 ипотечные средства. Когда лучше будет подавать документы на налоговый вычет? и за какие годы можно вернуть налоги?\
13% от ипотечных процентов,как понимаю, тоже из уплаченных налогов возвращают?
13% от ипотечных процентов,как понимаю, тоже из уплаченных налогов возвращают?
Здравствуйте! Подать декларации имеете право в году, следующем за годом оформления жилья в собственность, и каждый последующий год до исчерпания полного размера вычета (260 000 руб.) За один раз можно заявить о возврате имущественного налогового вычета не больше чем за три налоговых периода. Более того, если квартира куплена Вами с использованием ипотечного кредита, то Вы имеете право получить вычет с процентов по ипотеке в сумме не более 390 000 рублей, но при условии, что эти проценты были уплачены Вами за счет собственных средств. Добрый день! В 2015 году заключили договор о покупке в рассрочку на меня, а супруг выплачивает (денежный перевод по договору). Дом еще не сдан, акт не получили. Хотим оформить собственность в долях. Что бы мы оба (работающие) получили компенсацию, как лучше поступить? Можно ли после всех выплат сделать договор уступки на супруга или его нужно делать сейчас пока не выплачена вся часть? Может ли он все выплатить или за свою долю я должна сделать денежный перевод сама? И как понимаю, если сумма больше 4м, то каждый подав заявку, может получить компенсацию за 2м. Если моя доля будет меньше 2м, смогу ли я потом добрать компенсацию при другой покупке?
Спасибо.
Спасибо.
Здравствуйте! Составьте соглашения у нотариуса, где пропишите все моменты владения квартирой. Что касается имущественного налогового вычета, понимаете все правильно.
Здравствуйте! Купили квартиру по ипотеке, я вместе с мужем являемся со заемщиками. Свидетельство на квартиру оформлено в собственность только на меня. У меня зарплата очень маленькая, возврат естественно еще меньше. Основным плательщиком по ипотеке является муж.
Может ли муж получить возврат - 13%. Или нам, что бы получить возврат нужно переоформить квартиру в долевую собственность на двоих?
Может ли муж получить возврат - 13%. Или нам, что бы получить возврат нужно переоформить квартиру в долевую собственность на двоих?
Здравствуйте! Вычет может получить каждый из со заемщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Перераспределение имущественного налогового вычета в пользу супруга возможно при оформлении общей совместной собственности. При оформлении долевой собственности вычет распределяется пропорционально долям и понесенным расходам.
Здравствуйте! А я вот не работаю могу ли я вернуть деньги??? Подскажите пожалуйста
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного Вами налога на доходы физических лиц. Налоговый вычет можете получить только при условии, что на момент оформления вычета у Вас есть налогооблагаемый доход за год, т. е. Вы работали и уплачивали налоги. Но сможете вернуть при выходе на работу.
Добрый день. Моя мама в 2003 году приобрела квартиру. На тот момент она не работала, потом был период официальной работы, сейчас она неработающий пенсионер. Но в налоговой сказали, что при предоставлении свидетельства о браке ее муж (мой папа) может получит налоговый вычет, т. к. является работающим гражданином. Можно ли получить вычет таким способом и от какой суммы берется вычет квартиры в 2003 году?
Здравствуйте! Да, может, но по правилам, действовавшим на момент покупки, и с учетом деноминации. Если квартира приобреталась в период брака в общую собственность, то распределение вычета осуществляется в соответствии с заявлением супругов. Но, если в договоре приобретения жилой недвижимости доли определены, то вычет супруги получат согласно этих долей. Если Ваш отец ранее не получал налоговый вычет, то он может получить 50% от всей суммы (максимум 130 тыс. рублей). Здравствуйте!
Квартира по ДДУ приобретена в декабре 2014 г. В договоре участвую я одна. Срок сдачи 1 кв. 2016 г. стоимость более 5 млн.
Куплена с привлечением ипотечных средств. Заемщик я, со заемщик - моя мама. ипотеку плачу с января 2015 г.
Интересует можно ли оформить долевую собственность на недвижимость (например с согласия банка) и подать декларацию на возврат 13% и мне и маме (работающий пенсионер) и за какой период? для вычета по процентам за кредит - необходим акт приема-передачи или свидетельство о собственности? а еще получается нет прописки, пока нет свидетельства о собственности. Заранее благодарю за ответ.
Квартира по ДДУ приобретена в декабре 2014 г. В договоре участвую я одна. Срок сдачи 1 кв. 2016 г. стоимость более 5 млн.
Куплена с привлечением ипотечных средств. Заемщик я, со заемщик - моя мама. ипотеку плачу с января 2015 г.
Интересует можно ли оформить долевую собственность на недвижимость (например с согласия банка) и подать декларацию на возврат 13% и мне и маме (работающий пенсионер) и за какой период? для вычета по процентам за кредит - необходим акт приема-передачи или свидетельство о собственности? а еще получается нет прописки, пока нет свидетельства о собственности. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Подать документы на получение имущественного вычета и (вычета по процентам за кредит) по ДДУ можете только после подписания акта приема-передачи квартиры дольщику застройщиком, предоставив налоговому органу акт приема-передачи жилого помещения, кредитный договор и документ, подтверждающий оплату процентов. Вычет предоставляется за год, в котором подписан акт приема-передачи или оформлено право собственности. Прописка не обязательна. Договор купли-продажи должен быть заключен Вами и Вашей мамой, т.е. мама должна быть поименована в договоре купли-продажи как покупатель. Здравствуйте!!! Подскажите, пожалуйста!!! в 2014 году я взяла квартиру в ипотеку 1,5 млн, через некоторое время потеряла работу и работала по договору!!! Ипотека исправно выплачивается, помогают родители!!! Могу ли я оформить возврат 13% на маму например??? Родители в квартире не прописаны, собственником являюсь я!!!
Добрый день! Право на налоговый вычет имеете только Вы, как собственник квартиры. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если постоянная прописка в г. Новокузнецк, живу сейчас в г. Краснодар, есть временная прописку в станице Северской (это Краснодарский край), а квартира куплена в г. Сочи. В какую налоговую мне обращаться по возврату налогового вычета с купленной квартиры? Насколько я поняла, обращаются по месту постоянной прописки, но там я не живу уже. Можно ли подать документы в налоговую г. Краснодар? Если нет, то можно ли сделать доверенность на отца, чтобы он мог сдать документы в налоговую в г. Новокузнецк? И если квартира была куплена в мае 2014, а свидетельство я получила в марте 2015, могу ли я уже до 30 апреля 2015 подать документы на возврат подоходного налога?
Здравствуйте! Можете, по месту жительства. Здравствуйте. В 2013 году мы приобрели дом в ипотеку оформленную на мужа, использовали материнский капитал, дом оформлен на мужа но у нотариуса составлялось обязательства что в будущем он обязуется оформить дом на всех членов семьи. В 2014 он уже подавал декларацию на возврат 13% , в этом году снова будет подавать, и у него будет выплачена вся сумма останется только по процентам. Подскажите пожалуйста когда уже можно будет оформить дом на всех членов семьи? И смогу ли я тоже подать документы на возврат 13%?
Здравствуйте! Право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц, а также вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость. Кстати,родители (родитель) имеют вправо получить вычет и за несовершеннолетних детей сразу после оформления дома в долевую собственность.
Здравствуйте,квартира куплена в долевом строительстве в конце 2014 года в ипотеку за 1700000, 800000 из которых были взяты у банка. Дом сдастся только через месяц. Подскажите пожалуйста каков должен быть ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ для подачи на налоговый вычет? Я могу подать заявку на вычет сразу после сдачи дома или мне надо ждать начала 2016 года? И могу ли я подать документы за 2012, 2013 и 2014 года сразу?
Здравствуйте! Подать документы на получение имущественного вычета и (вычета по процентам за кредит) по ДДУ можете только после подписания акта приема-передачи квартиры дольщику застройщиком, предоставив налоговому органу акт приема-передачи жилого помещения, кредитный договор и документ, подтверждающий оплату процентов. Вычет предоставляется за год, в котором подписан акт приема-передачи или оформлено право собственности. Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке Вы можете в 2015 г. (желательно до 30 апреля 2015 г. , иначе выплата будет перенесена на последующий год). Здравствуйте.
Брал квартиру в ипотеку в 2013 году. На вычет пока не подавал. В 2014 с женой взяли ещё одну квартиру по ипотеке совместно.
1. Могу ли я получить вычет за оба объекта, с учетом новшеств в законе 220 НК?
2. Если нет, то за какой лучше/выгоднее получать?
Я так понимаю за второй, которой был в 2014 году, потому что с него могу получить вычет я и супруга...
Брал квартиру в ипотеку в 2013 году. На вычет пока не подавал. В 2014 с женой взяли ещё одну квартиру по ипотеке совместно.
1. Могу ли я получить вычет за оба объекта, с учетом новшеств в законе 220 НК?
2. Если нет, то за какой лучше/выгоднее получать?
Я так понимаю за второй, которой был в 2014 году, потому что с него могу получить вычет я и супруга...
Здравствуйте! Действительно, Вы все правильно понимаете: редакция настоящего Закона от 01.01.2014 г. значительно привлекательней. Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет.
Добрый вечер! Купили квартиру в августе 2014 в ипотеку. Подскажите, нам сейчас документы можно подать на 13% от стоимости или на проценты? И через сколько времени платежей можно подавать на проценты? Спасибо.
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у супругов должен быть налогооблагаемый доход за год. Подать документы на возврат имущественного налогового вычета по ипотеке можете в 2015 г. (желательно до 30 апреля 2015г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год. Что касается налогового вычета по процентам за кредит, который предоставляется за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Также необходимо помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам, банковские платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего ипотечный кредит. Причём, доверенность нужно оформить до момента внесения денег.
Добрый день! В 2013 году купил квартиру по ДДУ, передаточный Акт октябрь 2014 г. а свидетельство на права собственности получили феврале 2015 г. Могу ли я подать до 30 апреля 2015г. на вычет 13 % и на 13% с платежек ипотеки??? Если могу, то за какие годы мне надо предоставить 2 НДФЛ с работы? Спасибо, заранее!
Добрый день! Можете подавать сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год. Здравствуйте! Была приобретена квартира с правом долевого участия в 2011 году, получила налоговый вычет от стоимости доли 130 тыс. руб. В 2013 году приобрела квартиру по ДДУ в строящемся доме в ипотеку, сдача дома в феврале 2015 года. Как поняла добрать сумму с новой квартиры я уже не могу, поскольку использовала право возврата до 01. 01. 2014 г ода. Но могу ли я получить 13% от уплаченных в 2014 году процентов по ипотеке? Или теперь только за 2015 год смогу подать декларацию и рассчитывать на возврат за 2015 год (год получения акта приема-передачи)?
Здравствуйте! Нет, не можете. Вычет считается полностью использованным, даже, когда предыдущая квартира приобреталась без привлечения ипотечного кредита и вычет по процентам не получался (был получен только из стоимости квартиры).
Здравствуйте! В конце 2014 года купил квартиру за 5700000 в ипотечный кредит. По ипотечному кредиту заплачен только первоначальный взнос 700000 рублей. Могу ли я подать документы на налоговый вычет за 2012, 2013 и 2014 годы? Или я могу вернуть пока только 13% от 700000, если кредит еще не погашен?
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного Вами налога на доходы физических лиц. Налоговый вычет можете получить только при условии, что на момент оформления вычета у Вас есть налогооблагаемый доход за год, т. е. Вы работали и уплачивали налоги. Также Вы можете получить вычет с процентов по ипотеке. Документы можете подавать за 2013 и 2014 года. Желательно до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.
Добрый день. Купили квартиру в 2014 г. за 2 800 000 руб. причем 800 000 руб. это ипотека. С мужем оформлена квартира в собственность в равных долях. Оба работаем, налог с з/п у нас удерживали. Подскажите, можно ли подавать на налоговый вычет нам обоим на проценты в банк и на покупку жилья? Как правильно указать сумму приобретенного жилья? Изменится ли пакет документов для налоговой?
Добрый день! Вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого имущественного вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость.Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя налоговый вычет. Добрый день! Купил в феврале 2014 года квартиру в ипотеку за 3 000 000 руб, из которых 2 700 000 кредит. на сегодняшний момент хочу сделать вычет.
1. выплатил банку по основному долгу 700 тыс. руб. и по процентам 300 тыс. руб. - какую сумму указывать в п. 1.12. "Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение объекта"??? 2 000 000 руб. или 700 тыс.руб.???
2. подавать декларацию мне можно только за 2014 год или можно еще за 2013 год для получения всей суммы сразу 260 тыс.руб.(за 2 года удержаний 13% хватает)? хотя я только выплатил 700 тыс. руб.
Помогите разобраться!
1. выплатил банку по основному долгу 700 тыс. руб. и по процентам 300 тыс. руб. - какую сумму указывать в п. 1.12. "Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение объекта"??? 2 000 000 руб. или 700 тыс.руб.???
2. подавать декларацию мне можно только за 2014 год или можно еще за 2013 год для получения всей суммы сразу 260 тыс.руб.(за 2 года удержаний 13% хватает)? хотя я только выплатил 700 тыс. руб.
Помогите разобраться!
Добрый день! Указываете сумму фактически произведенных расходов (700 000 руб. и 300 000 руб). Декларацию подаете за 2014 год.
Подскажите пожалуйста,моя мама купила комнату в коммуналке в 2012,но она на тот момент не работала,оформлением занималась я по генеральной доверенности.я могу сделать налоговый вычет?
Получить налоговый вычет может собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц. Вычет по уплаченным процентам может получить только заемщик. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у мамы должен быть налогооблагаемый доход за год.
Вы можете получить налоговый вычет, имея на руках дарственную на комнату.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,я ИП, при покупке квартиры возможно возвращение подоходного налога?
Добрый день! Если Вы, как ИП имеете доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц, то сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговый имущественный вычет – это возврат уплаченных физическим лицом налогов на доходы физических лиц. Здравствуйте!
Если квартира куплена 3 года назад и собственник жена (на тот момент не в браке),можно ли сейчас оформить п.н. на супруга? расписались после приобретения квартиры.
Квартира в ипотеке,собственник один (жена.) не работает.
Если квартира куплена 3 года назад и собственник жена (на тот момент не в браке),можно ли сейчас оформить п.н. на супруга? расписались после приобретения квартиры.
Квартира в ипотеке,собственник один (жена.) не работает.
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у супруги должен быть налогооблагаемый доход за год. Получить налоговый вычет может только собственник квартиры. Вычет по уплаченным процентам может получить только заемщик.
В 2006 году куплена квартира, весь вычет в соответствии с долей в квартире выбран (составил 18тр) ,теперь куплена другая квартира в ипотеку. Хотелось бы воспользоваться правом довыбрать остаток вычета 130тр-18тр. какие документы нужно предоставить к декларации, касаемые этой ситуации?
Право довыбора распространяется только на жилую недвижимость, купленную в 2014 году. Здравствуйте! Покупал квартиру в 2001 году за 500 т.р. без привлечения ипотечного кредита. Возврат подоходного налога получил. В 2008 году вновь приобрёл объект недвижимости в ипотеку. Могу ли я получить возврат подоходного налога с выплаченных процентов в банк. Насколько я понимаю у нас в стране покупка своего жилья не облагается подоходным налогом, а я его оплатил со своей ЗП.
Здравствуйте! К сожалению, не можете. Здравствуйте! В июне 2012 года была куплена квартира по ипотеке. В 2007 году (т.е. до приобретения данной квартиры) воспользовался налоговым вычетом за квартиру стоимостью 150 тыс. рублей. Имею ли я право получить налоговый вычет за приобретенную квартиру по ипотеке в 2012 году в связи с новым законодательством, вступившим в силу с 01.01.2014 года? Имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом по процентам банка за ипотеку?
Здравствуйте! К сожалению, не имеете права.
Здравствуйте, купила квартиру в Москве в 2014 году, но зарегистрирована по паспорту в Курской области и временной регистрации нет, могу ли я подать декларацию в Московскую любую налоговую? и могу ли подать 3 декларации за предыдущие годы, чтобы сразу выплатили 260 тысяч? за 2012,2013 и 2014 года
Здравствуйте! Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке Вы можете в 2015 г. (желательно до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 года.
Добрый день. Мы купили квартиру в строящемся доме в апреле 2014 г , но акт-приема получили в декабре 2014 г, от какой даты положено возвратить 13%? Кроме 13% от стоимости самой квартиры, в случае если квартира покупалась с использованием ипотечного кредита, то можно вернуть еще и 13% от всех уплаченных процентов?
Добрый день! Вычет предоставляется за год, в котором подписан акт приема-передачи или оформлено право собственности. Значит, если акт приема-передачи был подписан в декабре 2014 года, можно подать заявление на имущественный вычет и вычет с процентов по ипотеке за 2014 год. Подать налоговую декларацию желательно до 30 апреля 2015 года,
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, квартира приобретена по ДДУ в 2011 г., взят ипотечный кредит. Дом сдался в 2013 г., акт подписан в этом же году. Возможно ли вернуть НДФЛ за 2011 и 2012 года за уплаченные по ипотеке проценты? И как это сделать в программе декларация 2011,2012, если нужно поставить дату передачи квартиры 2013 г., а программа не дает этого сделать???? Спасибо!
Если квартира куплена мужем,а оформлена на неработающую жену,возможно ли тогда возвращение под.налога?
К сожалению, на сегодня нет. На получение налогового вычета имеет право только собственник квартиры. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. Так как детские пособия не облагается налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен, если он не был уплачен. Но сможете по выходе на работу. Есть ли срок, в течение которого можно подавать на возврат налога при покупке (для работающих граждан РФ). В одних статьях пишут 2 года (с момента окончания года, когда совершена покупка), в других три с момента свершения покупки, в третьих неограниченное время. Ищу в кодексе, но пока не нашла. Спасибо.
К сожалению, Вы не указали, в каком году Вы купили квартиру, но тем не менее. Действительно, ограничений по срокам нет, но налоговый вычет будет рассчитан по правилам, действовавшим на момент покупки, и с учетом деноминации. Может ли работающий пенсионер выбирать: как пенсионер - вовзращать налоги с предыдущих лет / как работающий с будущих ? ( ст 220 п.9 и 10) И какова налоговая практика по данному вопросу?
Налоговый вычет пенсионер может получить в том случае, если на момент возникновения права на вычет у него имелся налогооблагаемый доход, но при выходе на пенсию образовался неиспользованный остаток вычета, который пенсионер может получить из расчета доходов только за 3 предшествующих года. Подать документы на налоговый вычет можете и после трудоустройства. Выбирая, ориентируйтесь на размер пенсии и зарплаты. Здравствуйте! Работающий пенсионер (на пенсию вышел 2015) покупает в 2015 же году недвижимость. Чтобы вернуть налог в 2016 подаст декларацию (за 2015). Вопрос1: остаток можно распределить на 2014, 2013 и 2012. Или 2012 уже не включается? Далее по декларации 2015 останется налог, который надо уплатить. вопрос2: Его придется физически уплачивать и потом дожидаться возврата за предыдущие годы? Или остаток налога за 2015 взаимозачтется с налоговыми возвратами за предыдущие годы? вопрос3: Вычеты за предыдущие годы приходят за один раз или поэтапно? Насколько быстро приходят возращенные налоги за предыдущие годы? Спасибо
Здравствуйте! Налоговый вычет пенсионер может получить в том случае, если на момент возникновения права на вычет у него имелся налогооблагаемый доход, но при выходе на пенсию образовался неиспользованный остаток вычета, который пенсионер может получить из расчета доходов только за 3 предшествующих года. Чем больше уплачено налогов в году, за который хотите получить вычет, тем больше будет объем налогового вычета.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!
Купил квартиру в строящемся доме по ДДУ в 2013 г. с использованием не большой суммы ипотеки. В 2014 г. выплатил ипотеку и в декабре 2014 г. подписал акт приема-передачи квартиры. свидетельство о регистрации права собственности получил в январе 2015 г. Имею ли я право на возврат налогового вычета за 2013-1014 гг. и могу ли подать документы на то чтобы налоговый вычет не удерживали из зарплаты в 2015 г.
Заранее благодарен!
Купил квартиру в строящемся доме по ДДУ в 2013 г. с использованием не большой суммы ипотеки. В 2014 г. выплатил ипотеку и в декабре 2014 г. подписал акт приема-передачи квартиры. свидетельство о регистрации права собственности получил в январе 2015 г. Имею ли я право на возврат налогового вычета за 2013-1014 гг. и могу ли подать документы на то чтобы налоговый вычет не удерживали из зарплаты в 2015 г.
Заранее благодарен!
Добрый день! Насколько я поняла, то Вы хотите вернуть вычет через работодателя, который сразу после того, как Вы предоставите ему налоговое уведомление (визит в налоговую обязателен) прекратит удерживать с вас НДФЛ. Но хочу указать Вам на один момент: вычет по месту работы действует в течение трех лет после заключения сделки купли-продажи, независимо от стоимости квартиры, а налоговая инспекция выплачивает вычет до полного погашения, перенося остаток на последующие годы. Если вы купили квартиру в текущем году, то обратиться в налоговую инспекцию желательно в январе, феврале, (когда в налоговой нет очередей), но необходимо прийти до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.
Здравствуйте, скажите пожалуйста мы купили квартиру в ипотеку в декабре 2013 года, в 2014 году подавали декларацию за 2013 год, в 2015 году собираемся подавать декларацию на возврат подоходного налога за 2014 год, а можно нам в 2015 году подать через какое-то время документы на возврат по ипотечным процентам или только разрешается все вместе подавать???
Здравствуйте! Да, можете обращаться в налоговую сейчас, предъявив платёжные документы. Вычет по уплаченным процентам может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. В октябре 2014 года приобрела квартиру(строящееся) за 2 113 750 рублей, но при этом на 1 691 000 рублей взяла ипотеку на 13 лет. За 2014 год я заработала 611 313 рублей и уплатила 79 471 рублей подоходный налог. Сколько я могу вернуть за покупку жилья?и когда сдавать документы в налоговую?как я могу получить возврат от процентов уплаченных банку?
Получить налоговый вычет может собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц. Вычет по уплаченным процентам может получить только заемщик.
Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год.
Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке и процентам за кредит (приложив платежные документы), можете в 2015 г. (желательно до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год.
И еще, налоговый вычет по процентам за кредит будет предоставляться за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку.
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, имею ли я право возвратить подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку за 2014 год, уйдя в декретный отпуск с сентября 2014?
Добрый день! К сожалению, на сегодня нет. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. Так как детские пособия не облагается налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен, если он не был уплачен. Но сможете по выходе на работу.
Здравствуйте,у меня 1/2 в собственности от 28.03.2006,а вторая половина договор дарения от 21.12.2011 от мамы (на эту половину было 4 наследника в том числе мама моя,мы выкупили три части у родственников,и оформили эту часть на маму,а она дарение сделала на меня)Я в декрете с 30.10.2013, могу ли я рассчитывать на возврат денег,и за какие года?
Заранее спасибо за ответ!
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! К сожалению, на сегодня нет. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. Так как детские пособия не облагается налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен, если он не был уплачен. Но сможете по выходе на работу. В отношении квартиры, приобретенной в 2006 г., да, можете, но по правилам, действовавшим на момент покупки, и с учетом деноминации. Но, не спешите с решением, если Вы вдруг решите приобрести еще квартиру, то лучше всего налоговый вычет оформить на эту квартиру, так как редакция настоящего Закона от 01. 01. 2014 г. значительно привлекательней.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы с мужем в ноябре 2014 года купили частный дом (большую часть суммы оплатили сбережениями, а часть кредит) имеем ли мы право на возврат подоходного налога 13%
Здравствуйте! Да, имеете право на налоговый вычет на всю сумму, а также на налоговый вычет по процентам за кредит.
Добрый день! В сентябре 2014г. купили с мужем квартиру с использованием ипотечного займа. При этом основным созаемщиком шла я и вторым созаемщиком выступал супруг, квартиру оформили на двоих по 1/2 доле. Ежемесячную оплату по ипотеке производила я посредством мобильного банка со своей зарплатной карты. Хочу также отметить, что с декабря 2014 года я нахожусь в декрете. Кому из нас теперь лучше подать на возврат налогового вычета учитывая все эти моменты. Имеет ли право супруг подать на возврат с уплаченных банку процентов по ипотеке? До какого времени мы можем подать на возврат налогового вычета по покупке квартиры и по уплаченным процентам? И отдельно ли подаются декларации по налоговому вычету от покупки квартиры и отдельно по уплаченным процентам банку, либо это можно указать в одной декларации?
Добрый день! Получить налоговый вычет может собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц. Вычет по уплаченным процентам может получить только заемщик. Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке должен супруг, в Вы по процентам за кредит (приложив платежные документы), можете в 2015 г. (желательно до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год.
И еще, налоговый вычет по процентам за кредит будет предоставляться за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Вы свою долю налогового вычета получите по выходе на работу.
Здравствуйте! Подскажите, я заключил договор ДДУ на квартиру в марте 2012 года, принял ее (подписал акт приема-передачи) в конце декабря 2013 года. Квартира находится в области, а я прописан в городе. Хотел бы узнать в какую налоговую мне подавать декларацию о возврате налога(любую, или где прописан)? И за какие года я могу предоставить им справку 2-НДФЛ?
Здравствуйте!Агентство по ипотечным программам такого требования не предъявляет. Главное быть гражданином РФ и иметь регистрацию или по месту пребывания, или по месту жительства на территории Российской Федерации. Обратиться за получением налогового вычета необходимо в течение трех лет с момента покупки.Таким образом, вы можете подать документы на получение налогового вычета, но вычет получите по правилам, действовавшим на момент покупки. Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке Вы можете в 2015 г. (желательно до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год), подав сразу 2 декларации: за 2011 и 2012 года. Здравствуйте. В 2007 г. по договору участия в долевом строительстве мы с мужем купили квартиру за 3 168 500 руб. Акт приема-передачи квартиры 24 декабря 2007 г. Кредитный ипотечный договор от 19 октября 2007 г. Стороной являемся мы оба. Сумма кредита 1 368 500 руб. Срок 240 мес. В свидетельстве о государственной регистрации брака от 12.10.2010 г. квартира в общей совместной собственности. Мы оба работаем. Налоговый вычет еще не получали. На какую сумму вычета мы можем претендовать? Один из нас или каждый? Спасибо.
Здравствуйте! Можете рассчитывать на налоговый вычет в 130000 руб. каждый , а также заемщик может получить налоговый вычет по ипотечным процентам, приложив банковские платежные документы.
Здравствуйте. купил квартиру в ипотеку в 2013 году, подавал декларации за 2013 и 2014 год, всю сумму еще не забрал, если не буду подавать на налоговый вычет по ипотечным процентам, смогу ли я получить налоговый вычет с процентов, приобретая квартиру в 2015 году в ипотеку? Или только с первой квартиры?
Здравствуйте! Согласно новой редакций Закона, вступившего в силу 01.01.2014 г., вычет по процентам по ипотечным кредитам будет предоставляться только в сумме не более 3 000 000 рублей и по одному объекту недвижимости. добрый день, в 2014 купил квартиру с использованием ипотеки, за 2014 год уплата налога с зарплаты составила 100 тыс. руб., если я буду подавать 2 декларации на возврат подоходного налога с купленной квартиры и с процентов уплаченных по ипотеке, сколько я смогу вернуть? только 100 тыс, или 100 тыс. с квартиры + 13% с уплаченных процентов?
Добрый день! Что касается налогового вычета по процентам за кредит, который предоставляется за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Также необходимо помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам, банковские платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего ипотечный кредит. Причём, доверенность нужно оформить до момента внесения денег. Здравствуйте! Скажите пожалуйста мы с мужем хотим продать квартиру и купить частный дом но нам предлагают обмен. Подскажите как будет лучше обмен либо продажа? Я насколько знаю при продаже я имею право на возврат подоходного налога 13%
Здравствуйте! Налоговый вычет можно получить один раз. если вы поучали при покупке квартиры, то второй раз не получится.
Здравствуйте! Мною в апреле 2014 году приобретена квартира по ипотеке, с мая 2014 года нахожусь в отпуске по берем и родам и далее по уходу за ребенком, я правильно понимаю могу вернуть налоговый вычет уплаченный по апрель месяц, а далее я могу подавать ежегодно на возврат налога с % ?
Здравствуйте! К сожалению, нет. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. Так как детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен, так как он не был уплачен. Добрый день! Приобрели квартиру в октябре 2014 года с привлечением ипотечных средств. Можно ли сделать возврат подоходного налога за весь 2014 год? И еще, возможно ли одновременно с подачей декларации за 2014 год написать заявление работодателю о не удержании НДФЛ, начиная с января 2015 года ?
Добрый день! Насколько я поняла, то Вы хотите вернуть вычет через работодателя, который сразу после того, как Вы предоставите ему налоговое уведомление (визит в налоговую обязателен) прекратит удерживать с вас НДФЛ. Но хочу указать Вам на один момент: вычет по месту работы действует в течение трех лет после заключения сделки купли-продажи, независимо от стоимости квартиры, а налоговая инспекция выплачивает вычет до полного погашения, перенося остаток на последующие годы. Если вы купили квартиру в текущем году, то обратиться в налоговую инспекцию желательно в январе, феврале, (когда в налоговой нет очередей), но необходимо прийти до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я вступила в стройку в Санкт-Петербурге, часть денег взяты по ипотеке. Прописана я в другом регионе, работаю и живу в Санкт-Петербурге. Могу ли я подать документы на налоговый вычет в Санкт-Петербурге или нужно подавать по месту прописке - в другом регионе?
Здравствуйте! Агентство по ипотечным программам такого требования не предъявляет. Главное быть гражданином РФ и иметь регистрацию или по месту пребывания, или по месту жительства на территории Российской Федерации. Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на имущественный налоговый вычет от суммы уплаченных процентов по ипотеке (договор от 2008 года), если в 2000 году использовала право на ИНВ при покупке квартиры (приобретена за наличный расчет без договора ипотеки)?
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на имущественный налоговый вычет от суммы уплаченных процентов по ипотеке (договор от 2008 года), если в 2000 году использовала право на ИНВ при покупке квартиры (приобретена за наличный расчет без договора ипотеки)?
Добрый день! Да, имеете. Если налоговый вычет, предусмотренный в случае покупки квартиры (2008 г), по сделкам, совершенным до 01.01.2014 года, можно было получить только один раз в жизни, и независимо от того, полностью такой вычет был получен или только в части, то по процентам по ипотечному кредиту, вычет можно было получать неоднократно и без ограничения по сумме по всем кредитным договорам, которые заключены до 01.01.2014 года.
Здравствуйте, с супругом в июле 2014 года купили квартиру в ипотеку. В сентябре 2014 г. вышла в декрет (2010-2013 г.г. была в декрете и в отпуске по уходу за первым ребенком). Муж официально не трудоустроен. как я получу налоговый вычет? и за какие года? когда лучше оформить налоговый вычет?
Здравствуйте! Добрый день! Налоговый вычет – это возврат уплаченного Вами налога. В связи с тем, что детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, значит, возвращать нечего. Подать документы на имущественный вычет можно только после трудоустройства. Могу ли я воспользоваться возвратом 13% по уплаченным процентам в банке если я не работаю?
Налоговый вычет по процентам за кредит предоставляется за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку, но не более 390000 руб.
Здравствуйте, в мае 2014 заключила договор ДДУ на квартиру, частично оформила ипотеку. Подскажите пожалуйста является ли Договор участия в долевом строительстве документом на право собственности жилья.
Здравствуйте! Получить имущественный налоговый вычет с суммы расходов на строительство квартиры можно на основании ДДУ в строительстве и передаточного акта.
Здравствуйте! В августе 2015 г. приобрела квартиру в строящемся доме за 1450 000- 500 000 (деньги с продажи квартиры, в собственности более 3-х лет) + 950 000 ипотека (часть будет погашена в январе, феврале 2015 г. за счет мат. капитала- 429 с копейками), срок сдачи 2 квартал 2015 г., значит я не успеваю с подачей декорации в 2015 г. Ситуация еще усложняется тем, что (если все слава Богу!) я в май 2015 г. уйду в декретный отпуск. В связи с этим вопросы:1. я правильно понимаю, подав декорацию в 2016 г. выплаты будут только за 2013, 2014, "пролетаю" в 2015 г. из-за д/отпуска? 2. Для получения выплат я должна собрать отдельный пакет документов на каждый год, отдельно на 2013, отдельно на 2014 и т.д.?? 3. По истечении времени я должна проработать год для того чтоб возобновить "взимание" вычетов? 4. Расскажите про выплаты по ипотечному кредиту ( по процентам касаемо моего случая. И последний вопрос, я слышала про льготы для матерей-одиночек в отношении данного вопроса, если есть такие, расскажите, пожалуйста. Заранее благодарю Вас за ответы и помощь!
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат у плаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход. Так как детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен. Никакие льготы на матерей одиночек, к сожалению, не распространяются. Скажите, пожалуйста, а в какую налоговую стоит обращаться для возврата налогов. Ситуация следующая: я покупаю квартиру в 2014 году (декабрь) и прописываюсь в ней тоже в декабре 2014 года. Получаетсмя, что большую часть года я был прописан в одном месте, и немного в другом. В какую налоговую обращаться?
Обращайтесь по последнему месту прописки или по месту жительства. Здравствуйте! Приобрела комнату в 2012 году, 2 года находилась по уходу за ребенком, подавала декларации на возврат %. Сейчас же я не работаю(уволилась), нахожусь по уходу за ребенком-инвалидом, значит и не могу подавать декларации ( вопрос №1)? Если я через несколько лет начну работать, смогу ли я продолжить возврат 13%(вопрос №2)? Вопрос№3 - могу ли я сейчас, не работая, продолжать подавать декларации на возврат по уплаченным процентам в банке?
Добрый день! Налоговый вычет – это возврат уплаченного Вами налога. В связи с тем, что детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, значит, возвращать нечего. Подать документы на имущественный вычет можно только после трудоустройства. Квартира приобретена в долевую собственность в августе 2011 г. за 2 350 000 руб. Взята ипотека 900 000 руб. под 12% годовых. на 10 лет. Имущественный вычет получали в равных долях по 1/2. В 201 г. уменьшили ипотеку материнским капиталом на 391 000 руб. Как правильно произвести расчеты по основному долгу и по %, если к этому времени у сына все закрылось Ему,что придется возвращать подоходный налог? И можно ли ,чтобы возврат по % был только у него?
На материнский капитал налоговый вычет не распространяется.И еще,налоговый вычет по процентам за кредит будет предоставляться за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Также необходимо помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего кредитную задолженность. Причём, доверенность должна быть оформлена до момента внесения денег. Добрый день.
Квартиру купили в январе 2013. Право собственности получили в октябре 2014. Квартира оформлена на маму. Ее зарплата маленькая, получается и подоходный налог от з/п низкий. Значит, и возврат подоходного за квартиру будет тоже маленьким.
1) Можно ли в таком случае квартиру переоформить на дочь? У нее зарплата высокая, 13% от з/п тоже соответственно, не мало. Значит и подоходный от квартиры будет нормальным.
2) На сколько я поняла, пенсионерам возврата подоходного за квартиру нет. Мама через пару лет выйдет на пенсию. Поэтому с целью получения вычетов и в дальнейшем, возможно ли переоформление квартиры?
Квартиру купили в январе 2013. Право собственности получили в октябре 2014. Квартира оформлена на маму. Ее зарплата маленькая, получается и подоходный налог от з/п низкий. Значит, и возврат подоходного за квартиру будет тоже маленьким.
1) Можно ли в таком случае квартиру переоформить на дочь? У нее зарплата высокая, 13% от з/п тоже соответственно, не мало. Значит и подоходный от квартиры будет нормальным.
2) На сколько я поняла, пенсионерам возврата подоходного за квартиру нет. Мама через пару лет выйдет на пенсию. Поэтому с целью получения вычетов и в дальнейшем, возможно ли переоформление квартиры?
Так как квартира находится в собственности у Вашей матери, Вам лучше всего оформить договор дарения. Мотивация: квартира сразу перейдет к Вам в собственность;
являясь близким родственником Вы не будете платить налог, и от уплаты 13% налога освобождаетесь;
и последнее - договор дарения очень сложно оспорить, в случае, если Вы не совершите противоправных действий по отношению к дарителю.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
построили квартиру. Все документы (в том числе право собственности) выдаются в марте 2015 года. если успеем подать документы на возврат налога до апреля, то за какой год дохода нам сделают возврат за 2014 или 2015 и когда он будет получен???
построили квартиру. Все документы (в том числе право собственности) выдаются в марте 2015 года. если успеем подать документы на возврат налога до апреля, то за какой год дохода нам сделают возврат за 2014 или 2015 и когда он будет получен???
Здравствуйте! При подаче документов в 2015 г., налоговый вычет получите за 2012, 2013, 2014 г.
Здравствуйте купила квартиру в строющимся доме в 2013 году, срок сдачи дома январь 2015 года могу ли я подать документы на возврат подоходного налога за 2014 год?
Здравствуйте! Документы в налоговую можете подавать только при наличии документа на право собственности жилья. Добрый вечер! В мае 2014 году купила маленькую квартирку за 12000000 рублей. И в этом году ребенок поступил на платное отделение. Скажите когда я могу оформлять декларацию? И могу ли одновременно на обучение и на покупку? И сколько в год должно выходить по возврату за покупку жилья? Спасибо заранее!
Вернуть сразу все 13% от стоимости квартиры Вы не сможете. По причине того, что вернуть деньги можно только в размере уплаченного подоходного налога (как правило, всего примерно 13% от годового заработка, точную сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ). Остаток переносится на следующий год, и так происходит пока Вы не вернете всю сумму. Поэтому, полный возврат налогового вычета осуществляется лишь за несколько лет. Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке Вы можете в 2015 г. (желательно до 1 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год. Что касается вычета на образование, то его можно вернуть по месту работы.
Здравствуйте. Приобрела квартиру в 2010 году,о том,что можно получить возмещение узнала только сейчас. Можно ли получить возмещение сейчас в 2014 году? и с какой суммы будет налоговый вычет
Размер налогового вычета будет зависеть от стоимости Вашей квартиры и от размера Вашей зарплаты. Здравствуйте, приобрели строящееся жильё, которое будет сдано в 2015г. за 2.750.000 из них 600.000 ипотеки. Когда нужно подавать декларацию и с какой суммы будут возвращаться 13% ( 2.150.000 или 2.750.000). Спасибо
Здравствуйте! Документы можете подавать при наличии документа на право собственности жилья. Налоговый вычет получите с 2 млн. руб
Здравствуйте. Вопрос по возврату налога при покупки квартиры. В прошлом году подавали 3НДФЛ и получили часть налогового вычета. Оставшуюся часть хотим получить в этом году. Какие документы нужны? Мы ведь уже все подавали в прошлом году. Надо ли опять все те же самые документы по покепке подавать или достаточно 2НДФЛ + 3НДФЛ?
Здравствуйте! В следующем году вам снова придется собирать все необходимые справки и документы. Это будет продолжаться до тех пор, пока вы полностью не вернете налоговые вычеты.
Добрый день! Через какое время после покупки квартиры, я могу вернуть подох.налог? Возможно ли это сделать сразу? Квартиру собираюсь покупать в ипотеку
Добрый день! Оформлять вычет можете только при наличии права собственности, то есть как собственник квартиры. Если вы купили квартиру в текущем году, то обратиться в налоговую инспекцию желательно в январе, феврале, следующего года (когда в налоговой нет очередей), но необходимо прийти до 30 апреля, иначе выплата будет перенесена на последующий год.
Здравствуйте. Приобрела квартиру в 2005 году,о том,что можно получить возмещение узнала только сейчас. Можно ли получить возмещение сейчас в 2014 году? И как это сделать?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Собираемся подавать на возврат подоходного налога. Квартира куплена в 2013году в ипотеку. По поводу процентов: подаем декларацию на возмещение каждый год (перенося остаток за прошлый год) по основной стоимости квратиры, а по процентам как? также каждый год? или просто приносить выписку из банка вместе с декларацией о том, что кредит погашается? Нужно каждый год указывать в декларации проценты? Спасибо)
Добрый день. В 2012 году я купила комнату и в 2013 и 2014г. получила возврат подоходного налога. В 2014г. я купила еще одну комнату. Общая сумма покупок не привышает 2 млн рублей. Могу ли я получить возврат подоходного налога за покупку второй комнаты?
Добрый день! Нет, не можете, так как свое право на вычет Вы уже использовали и не подпадаете под Закон 2014 г.
Подскажите купила квартиру долю в квартире у родной сестры брала ипотеку? могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета?
купила в 2011 году использовала ипотеку и мат капиьалл за квартиру все еще расчитываюсь.
в июне 2014 года поткряла работу и по настоящий момент нигдк не трудоустроена
ччто делать?
купила в 2011 году использовала ипотеку и мат капиьалл за квартиру все еще расчитываюсь.
в июне 2014 года поткряла работу и по настоящий момент нигдк не трудоустроена
ччто делать?
В случае покупки квартиры у ближайших родственников, по закону, вернуть подоходный налог нельзя. Здравствуйте,в 2008 г. приобрела квартиру,ежегодно сдаю декларации на возврат подоходнего налога, в этом году вынуждены продать квартиру, можно ли подать декларацию за период с января по сентябрь,и как узнать о сумме возврата с выплаченных процентов по ипотеке? При том что ипотека еще полностью не погащена. спасибо.
Здравствуйте! В случае ипотечного кредита кроме налогового вычета , дополнительно можно вернуть 13% от размера уплаченных процентов, для них предельного размера не определено. Для этого предъявите в налоговую все банковские счета. хдравствуйте я приобрила квартиру в 2010 году а пенсионеркой стала в 2008 году в ноябре 2010 устроилась на работу и проработала до декабря 2013 года за эти 3 года я подавала декларацию на возврат налога так как сумма под налога была небольшая я получила почти половину суммы которая должна быть за квартиру! я неработаю с января 2014 года могу ли я вернуть оставщуюся сумму так как вышел закон для неработающих пенсионерах есть ли у меня такое право и нужно ди ждать конца этого2014 года чтобы подавать декларацию спасибо!!!
Здравствуйте! Обратиться в налоговый орган для оформления налогового вычета можете в любое время. Здравствуйте!
я в 2005 приобрела квартиру по ипотеке. Кредит полностью был погашен в 2007 году. Все документы, квитанции об оплате имеются. Могу ли я сейчас подать документы на возмещение налоговых вычетов?
я в 2005 приобрела квартиру по ипотеке. Кредит полностью был погашен в 2007 году. Все документы, квитанции об оплате имеются. Могу ли я сейчас подать документы на возмещение налоговых вычетов?
Здравствуйте! Декларацию и документы можно подавать в любое время, точнее до апреля текущего года. В Вернуть налог Вы сможете только за 3 последних года. Здравствуйте! Мною в 2013 году была приобретена квартира в ипотеку. В последствии я вышла замуж за продавца данной квартиры. Могу ли я расчитывать на получение налогового вычета?
спасибо!
спасибо!
Здравствуйте! Можете, как собственник квартиры и потому, что на момент сделки не были в браке. Закон не имеет обратной силы. Мы купили квартиру с мужем в декабре 2012 года при помощи ипотечного кредита в 1280 000 р., квартира стоила 1650 000 р. Кредит на мужа, я поручитель, квартира в совместной собственности. Развелись в 2013 году, муж остался в квартире и за кредит платит он. Могу ли я одна вернуть налог за покупку квартиры отдельно от ипотеки, если у меня нет квитанций об оплате за кредит, если да, то за какие года и какую сумму? И могу ли я вернуть налог за ипотеку за тот год, когда мы были женаты и платили вместе, если нет квитанций?
Семейный кодекс РФ, статья 34. Совместная собственность супругов Имущество, нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью и при разводе делится пополам, если иное не оговорено брачным контрактом. Без квитанций Вы ничего не вернете. Нужно договариваться с супругом.
здравствуйте.так вопрос:купили квартиру в ипотеку в 2013 году,платили исправно пока не посадили мужа(03.04.2014),хочу оформить налоговый вычет 13% и возврат процентов уплаченные в банк,пока подала в банк заявление о реструктуризации.справки с работы мужа есть за 2013 и по май 2014 года.как мне лучше поступить?и какой предполагаемый результат?
Здравствуйте! К сожалению, Вы не указали в какой собственности оформлена квартира: общей совместной собственности или совместной долевой.
здравствуйте! я сдала документы на вычет 13% в налоговую за покупку квартиры, в квартиру вложен мат-капитал, квартира в ипотеке!! вычетала что мне можно ещё вернуть 13% размер всех уплаченных банку процентов.... это всё в налоговую надо обращятся и документы теже самые нужно собрать.или это мне всё зачетают в эту сумму что будут перечеслять??? или надо документы одельно собирать??
Действительно, чтобы вернуть уплаченные банку проценты, Вам в налоговую нужно ежегодно предоставить все выписки счетов из банка, подтверждающие погашение ипотечного кредита. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста купила квартиру с использованием субсидии, налог вернуть не смогу,так как субсидией покрыты все расходы по приобретению квартиры.А если через 3 года я ее продам и куплю новую- вернут ли мне налог 13%. Спасибо за ответ заранее!
По истечении 3-х лет можете получить налоговый вычет.
Здравствуйте. Мною куплена квартира за 1350 т. руб. Частично (409 000 руб) за счет целевого займа, остальное - собственные средства. Могу ли я получить вычет и какова будет сумма? Квартира оформлена на 4 дольщиков: я, муж, двое несовершенолетних детей.
Налоговый вычет вправе получить каждый из дольщиков, кто работает и платит НДФЛ. Размер этого вычета пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемое жилье В том числе родители (родитель) вправе получить вычет и за несовершеннолетних детей. Сумма вычета напрямую зависит от размера Вашей зарплаты. Доброго времени суток! Мы приобрели квартиру в этом году за 2600т.р. Долевая собственность оформлена по 1/4 на членов семьи- муж, жена, дочь 2003г.р и сын 2011г.р. 2000 000 собственные средства, а 600 000 в ипотеку, которая была погашена частично материнским капиталом в сумме 429 000. Супруг официально работает, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет но доход у меня официальный. Как, когда и какую сумму налога мы можем вернуть? И можно ли получить этот налог за детей? И как это все будет выглядеть? Заранее спасибо!)
Налоговый вычет вправе получить каждый из дольщиков, кто работает и платит НДФЛ. Размер этого вычета пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемое жилье В том числе родители (родитель) вправе получить вычет и за несовершеннолетних детей. За минусом материнского капитала. Здравствуйте! Я приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме по ДДУ за 2 471 000, первоначальный взнос 921 000 и 1 550 000 ипотека. Я пенсионерка и на меня зарегистрировано ИП, могу ли я рассчитывать на выплату налога 13%? И еще вопрос при возврате налога 13% существенно то, что ежемесячные выплаты производит моя родственница (на свои паспортные данные)
Как пенсионерка, Вы можете получить вычет за три предыдущие года, а как ИП нет. Вы, как собственник квартиры, взносы должны делать сами, чтобы в будущем родственница не заявила о своих правах на квартиру. Здравствуйте! Я оформлена как индивидуальный предприниматель, но планирую закрываться в мае месяце. В ближайшее время хочу купить дом (уже выбрала). Мне, как ИП не положен вычет 13%? а если я оформлю сделку купли-продажи после того, как закрою предпринимательство?
Налоговый вычет Вы получите, имея доход облагаемый НДФЛ. День добрый. Помогите разобраться. В 2008 году был куплен дом стоимостью 2450 тыс.р. Доли 1/2- первого сына(1992года рождения,на тот момент несовершеннолетнего) , 1/4-второго сына, 1/4-матери. Мать не работает с 2011 года, первый сын не работал вообще. Второй работал и работает. Дом был куплен на деньги, вырученые с продажи квартиры, где у всех троих были равные доли по 1/4, плюс четвертое лицо с такой же долей. В этой ситуации можно ли рассчитывать на имущественный вычет и если да, то кому? Заранее спасибо за пояснение, ситуация запутанная, сами не можем разобраться.
Налоговый вычет вправе получить каждый из дольщиков, кто работает и платит НДФЛ. Размер этого вычета пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемое жилье В том числе родители (родитель) вправе получить вычет и за несовершеннолетних детей. Так как у вас общая долевая собственность, а не общая совместная, то ни супруга, ни работающий сын не могут передать Вам свои доли. Декларация подается за 3 последних года.
Добрый вечер!!!Подскажите пожалуйста, у меня оформлена ипотека с долевым участием в строящемся доме в декабре 2012 года.но в собственность квартира будет оформлена только в сентябре 2014 года. Вопрос:
1) первый раз я смогу подать декларацию в 2015 году на налоговый вычет с сентября по декабрь 2014 года?
2) могу ли я в 2015 году получить вычет 13% с суммы процентов по ипотеке. уплаченных в 2012-2014 г.? Или можно вернуть 13% только от процентов, уплаченных с сентября по декабрь 2014 года?
1) первый раз я смогу подать декларацию в 2015 году на налоговый вычет с сентября по декабрь 2014 года?
2) могу ли я в 2015 году получить вычет 13% с суммы процентов по ипотеке. уплаченных в 2012-2014 г.? Или можно вернуть 13% только от процентов, уплаченных с сентября по декабрь 2014 года?
Декларацию нужно подать в 2015 г. Налоговый вычет и проценты по кредитупервоначально получите за сентябрь-декабрь 2014 г. Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста.
Квартира куплена и оформлена в собственность в январе 2014 года в общую долевую собственность с супругой (1150000 р. - стоимость квартиры, 138000 р. - первоначальный взнос, 400000 р. - материнский капитал, остальное в ипотеку на покупку готового жилья ). Я с марта 2014 года выхожу на пенсию. Могу ли я получить налоговый вычет за 3 предшествующие года, когда я работал. если да , то как правильно поступить?
Подскажите пожалуйста.
Квартира куплена и оформлена в собственность в январе 2014 года в общую долевую собственность с супругой (1150000 р. - стоимость квартиры, 138000 р. - первоначальный взнос, 400000 р. - материнский капитал, остальное в ипотеку на покупку готового жилья ). Я с марта 2014 года выхожу на пенсию. Могу ли я получить налоговый вычет за 3 предшествующие года, когда я работал. если да , то как правильно поступить?
Да, как пенсионер, можете получить за три предыдущие года. Обратитесь в налоговую или ознакомьтесь со статьей http://www.kredituemall.ru/publ....1-0-144 Добрый день! В октябре 2012 года я приобрела по договору долевого участия квартиру в строящемся доме. 600 тыс. руб. первоначальный взнос, 2 900 000 руб. взято в ипотеку. Собственность будет оформлена во 2 квартале 2014 года после получения ключей. Подскажите, пожалуйста, я смогу оформить возврат налога только после 2 квартала 2014 года, не раньше?
Вычет оформляется с того года, когда полученосвидетельство о собственности.Купили квартиру в ноябре 2013 года. Подскажите, когда лучше подать декларацию на возврат налога? И за какой период года он будет считаться, с начала 2013 или только за ноябрь, декабрь?
Все документы, необходимые для получения имущественных налоговыхвычетов, должны быть предоставлены в налоговую инспекцию не позднее 1 апреля следующего за покупкой квартиры года. Таким образом, если вы приобрели недвижимость в 2013 году, то все документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию не позднее 1 апреля 2014 года. И желательно не затягивать это до последних дней. Возврат налога будет за ноябрь, декабрь 2013 г. Добрый день!
Подскажите пжста какие возможны варианты по вычету с покупки квартиры?
2013 году приобрели с супругой(поручитель) в общесовместную собственность квартиру за 3200 тыс. руб., 700 тыс были взяты мной под ипотеку, я уже ранее в 2011 году воспользовался вычетом, супруга ожидает ребенка в не работает более 3 лет.
Возможны ли какие то варианты по возвращению денег в семейный бюджет=) например по ипотеке и что еще?
Подскажите пжста какие возможны варианты по вычету с покупки квартиры?
2013 году приобрели с супругой(поручитель) в общесовместную собственность квартиру за 3200 тыс. руб., 700 тыс были взяты мной под ипотеку, я уже ранее в 2011 году воспользовался вычетом, супруга ожидает ребенка в не работает более 3 лет.
Возможны ли какие то варианты по возвращению денег в семейный бюджет=) например по ипотеке и что еще?
Если у вас с женой оформлена общая совместная собственность (не общая долевая), то она можете отказаться от своей доли вычета в Вашу пользу. С сумм пособия она вычет не получит, т.к. они не облагаются НДФЛ. Здравствуйте! Я взяла квартиру в ипотеку. Договор о долевом участии подписан и зарегистрирован в регистрационной палате в ноябре 2013. Акт-приема передачи будет в декабре 2013. Право собственности на квартиру получу только январе или феврале в 2014. Первоначальный взнос был 600 000 рублей, в кредит взяла 3 700 000 рублей. Вопросы:
1) Смогу ли я сделать возврат налога 13 % за первоначальный взнос (с 600 тыс. руб.) с подачей декларации за 2013?
2) Если нет, то может хотя бы за выплаченные проценты по кредиту в 2013? Первый платеж за кредит будет в декабре 2013 - 50 000 рублей, из них 45 000 это проценты. Получается, что я смогу вернуть 5 850 рублей за кредит за 2013 год?
4) Если я имею право вернуть 13% с первоначального взноса и 13% с процентов за кредит за 2013, то нужно две отдельные декларации подавать?
1) Смогу ли я сделать возврат налога 13 % за первоначальный взнос (с 600 тыс. руб.) с подачей декларации за 2013?
2) Если нет, то может хотя бы за выплаченные проценты по кредиту в 2013? Первый платеж за кредит будет в декабре 2013 - 50 000 рублей, из них 45 000 это проценты. Получается, что я смогу вернуть 5 850 рублей за кредит за 2013 год?
4) Если я имею право вернуть 13% с первоначального взноса и 13% с процентов за кредит за 2013, то нужно две отдельные декларации подавать?
Вычеты предоставляются только после оформления квартиры в собственность. С заявлением необходимо обратиться в налоговый орган по окончании налогового периода до 30 апреля (если налоговая декларация составляется за 2013 г.). Все положенные вычеты укажите. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.
Налоговый вычет по процентам (ипотека) предоставляется при наличии документов об оплате, то есть производится за тот налоговый период, когда фактически оплачены проценты (начиная с 2013 г.)
Приобрели квартиру в середине февраля 2013 года. Стоимость 1350 тыс из них 1200 тыс супруг взяли ипотеку. годовая зарплата примерно 250 тыс. Оформлена на 4-ых: двое не совершеннолетних, я и муж. часть погасили материнским капиталом 400 тыс. я в декретном отпуске.
1) может ли супруг подать на возврат 13% за 3 доли (он и 2-е несовершеннолетних) в начале 2014 года. и какую примерно сумму вернут
2) сколько лет нужно будет подавать декларацию?
1) может ли супруг подать на возврат 13% за 3 доли (он и 2-е несовершеннолетних) в начале 2014 года. и какую примерно сумму вернут
2) сколько лет нужно будет подавать декларацию?
Налоговый вычет (за минусом суммы материнского капитала) вправе получить каждый из дольщиков, кто работает и платит НДФЛ. Размер этого вычета пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемое жилье В том числе родители (родитель) вправе получить вычет и за несовершеннолетних детей. Декларация подается за 3 последних года. Добрый день!
В июне 2010 г. приобрели квартиру за 1750 000, для чего брали ипотеку в банке 500 000.
Квартира оформлена на меня с мужем пополам, я - основной плательщик по договору с банком. Налоговый возврат не делали. Хотим сделать за 2010-2013 гг. возврат.
С сентября буду находиться в отпуске по беременности и родам, стоит ли мне делать этот возрат или нет, ведь там будет только 40% обычной зарплаты...
Декларацию налоговую не подавали, но налог на жилье с мужем платим.
Спасибо!
В июне 2010 г. приобрели квартиру за 1750 000, для чего брали ипотеку в банке 500 000.
Квартира оформлена на меня с мужем пополам, я - основной плательщик по договору с банком. Налоговый возврат не делали. Хотим сделать за 2010-2013 гг. возврат.
С сентября буду находиться в отпуске по беременности и родам, стоит ли мне делать этот возрат или нет, ведь там будет только 40% обычной зарплаты...
Декларацию налоговую не подавали, но налог на жилье с мужем платим.
Спасибо!
Если у вас с мужем оформлена общая совместная собственность (не общая долевая), то Вы сможете отказаться от своей доли вычета в его пользу. Вы можете подать и на себя, но пока только за предыдущий период, когда имели доход, облагаемый по ставке 13 %. С сумм пособия Вы вычет не получите, т.к. они не облагаются НДФЛ. Здравствуйте!
Возможно ли возмещение процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ, если проценты были уплачены в 2007-2009 годах, если в сданных ранее декларациях 3-НДФЛ они отражены не были. Можно ли поставить проценты, уплаченные за эти годы в декларацию 3-НДФЛ за 2011 год? Можно ли подать уточненные декларации?
Возможно ли возмещение процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ, если проценты были уплачены в 2007-2009 годах, если в сданных ранее декларациях 3-НДФЛ они отражены не были. Можно ли поставить проценты, уплаченные за эти годы в декларацию 3-НДФЛ за 2011 год? Можно ли подать уточненные декларации?
Можете подать, но не уточненные, а в другом отчетномпериоде. Налогоплательщик вправе не использовать имущественный налоговый вычет в каком-либо налоговом периоде, в том числе и проценты по ипотечному кредиту, а затем вновь возобновить его использование в последующих налоговых периодах. Здравствуйте!
У меня мама пенсионерка с 2005г., но перестала работать в 2011г. В этом же 2011г. она купила дом. Мы узнали, что пенсионеры могут вернуть налог за предыдущие три года покупки жилья. Подскажите, пожалуйста, каким образом она может вернуть подоходный налог - сначала за 2011г., а потом остатки за 2010 и 2009гг. Или сразу начиная с 2009г.?
У меня мама пенсионерка с 2005г., но перестала работать в 2011г. В этом же 2011г. она купила дом. Мы узнали, что пенсионеры могут вернуть налог за предыдущие три года покупки жилья. Подскажите, пожалуйста, каким образом она может вернуть подоходный налог - сначала за 2011г., а потом остатки за 2010 и 2009гг. Или сразу начиная с 2009г.?
Принимая во внимание право на получение остатка вычета за три предшествующих года, Вы получит вычет за 2009, 2010, 2011 годы (Письмо Минфина РФ от 03.09.2012 № 03-04-05/7-1052). Здравствуйте. Купила квартиру в сентябре 2012 года с использованием ипотечных средств. Подскажите пожалуйста, сумма возврата по процентам рассчитывается отдельно за каждый год? т.е. если ипотека на 7 лет, это мне за возвратом по процентам нужно обращаться 7 лет подряд?
Руководствуйтесь условиями договора. Подскажите, пожалуйста.
Квартира оформлена в собственность в июле 2012г. Когда я могу обратиться в налоговую за возвратом подоходного налога за 2012г.? В налоговой говорят, что можно подавать декларацию по истечению года с момента оформления собственности, т.е. в моем случае, только в августе 2013г. Так ли это?
Квартира оформлена в собственность в июле 2012г. Когда я могу обратиться в налоговую за возвратом подоходного налога за 2012г.? В налоговой говорят, что можно подавать декларацию по истечению года с момента оформления собственности, т.е. в моем случае, только в августе 2013г. Так ли это?
В налоговой Вам ответили правильно. Дочь купила квартиру по ипотеке, вышла замуж, проживает с мужем, я купила у дочери квартиру, тоже воспользовалась ипотекой, могу ли я получить вычет?
Не можете. Сделка между взаимозависимыми лицами. пп. 2 ст. 220. Имущественный налоговый вычет предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса. Обратное доказывается в суде.
Здравствуйте! Купили я и мой муж 3 доли в квартире по ипотеке. Доли пренадлежали маме, брату и сестре мужа. Мужу в возврате налога отказали. Являются ли брат и сестра взаимозависимыми лицами? Смогу ли я вернуть вычет? Доли были купленны за 3275000 р.
Являются взаимозависимыми и все тут верно. Вы вычет не получите. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я приобрела квартиру в 2011г. (предварительный договор), договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности в 2013г., когда я могу подать документы на налоговый вычет? Не влияет ли на это, то что на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком? Заранее спасибо
В 2014г., с подачей декларации за 2013г. Не влияет, подать - можете, вычет - если иных доходов нет, не получите - нечего возвращать, нет уплаченного НДФЛ.
Добрый день! Мне выдали справку на возмещение НДФЛ 3 марта 2013 года,но при расчете в бухгалтерии оказалось что всю сумму начиная с марта и до конца года мне возместить не смогут. Но вот если взять НДФЛ с начала 2013 года (за январь и февраль), то будет ровно требуемая сумма. Бухгалтерия ссылается на некие рекомендации ИФНС, о том что возмещение нужно начинать именно с момента выдачи справки.
Подскажите, пожалуйста, так ли это?
Подскажите, пожалуйста, так ли это?
Согласно рекомендациям ФНС указывалось, если работник имеет право на налоговый вычет и обратится за этим правом в течение года, то работодатель взысканный подоходный налог до обращения за налоговым вычетом ему возвращает.
Здравствуйте. Положен, ли нам возврат подоходного налога? В 2012 году куплена квартира 5/6 частей на моего несовершеннолетнего ребенка и 1/6 на его тетю. Через месяц 1/6 выкуплена за счет средств мат.капитала на меня и двух несовершеннолетних детей. В итоге 1/18 у меня, 1/18 у второго ребенка и 16/18 у первого.
При приобретении квартиры или её части за счет материнского капитала на эту сумму налоговый вычет не предоставляется, на остальную сумму переданную покупателем продавцу, т.е. Вами. Вам положен имущественный налоговый вычет Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли получить подоходный налог с квартиры одной суммой или частью суммы начисленной за год? Спасибо
Что имеется в виду под "одной суммой или частью суммы начисленной за год"? Если уплаченный за год НДФЛ. то он так и возвращается. Мы оформили потребительский кредит на строительство жилья. Документы на жилье еще не оформили. Возможен ли возврат подоходного налога?
Не возможен. Вычет положен с момента регистрации права собственности или подписания акта передачи квартиры (для ДДУ). Оформление кредита и его получение не является основанием. А дома или квартиры значения не имеет. Получение объекта законченного строительством в собственность основание и все.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста за какой срок можно сделать возврат подоходного налога - квартира куплена за счет собственных средств в августе 2011г. по договору долевого участия в строительстве, акт приемки-передачи квартиры в ноябре 2012г, свидетельство на собственность получено в марте 2013г. - за какой период я могу получить возврат?
Я заинтересована в получение возрата подоходного налога за 2011г. и за 2012г.
Я заинтересована в получение возрата подоходного налога за 2011г. и за 2012г.
Ольга, право на налоговый вычет у Вас возникает в 2013 году, следовательно, возврат налога будет за 2013 г. и последующие года. Если Вы - пенсионер и в 2013 г. не получали доход, то вправе требовать возврат налога за 3 предыдущих года - 2010 г.-2012 г. Здравствуйте! Насколько я поняла, можно получить подоходный налог несколькими способами. Например, получая з/п налог из нее не вычитается, т.о. возвращается подоходный налог. Можно ли получить подоходный налог, т.е. начисленную сумму с з/п за год сразу одной суммой. Т.е. з/п составляет 13000т.р. с вычетом налога, без вычета 14500т.р. (условно). Могу я получить эти 1500т.р. умноженные на 12 месяцев, т.е. 18000т.р. Получается я получаю годовой подоходный налог один раз в год. Или так нельзя.
Получателем подоходного налога а точнее налога с доходов физического лица является государство. Что вы собрались получать, какой налог и с кого? Здравствуйте. Мною 10 лет назад был оформлен возврат НДФЛ при покупке недвижимости за счет собственных средст. В 2011 году я приобрела дом в ипотеку. Могу ли я теперь воспользоваться льготой по подоходному налогу при ипотечном кредите, не больше 13% от суммы процентов? Спасибо.
Нет, так как налоговый вычет дается только 1 раз в жизни - вы свой право на возврат уже использовали Здравствуйте!!! В июне 2012 году купил квартиру я РАБОТАЮЩИЙ пенсионер плачу государству НДФЛ, мне 62 года,в феврале 2013 года вышел на пенсию
ВОПРОС : Могу ли я вернуть подоходный налог СРАЗУ за 3 ПОЛНЫХ года, за 2012,2011,2010 ???
Заранее огромное спасибо!!!
ВОПРОС : Могу ли я вернуть подоходный налог СРАЗУ за 3 ПОЛНЫХ года, за 2012,2011,2010 ???
Заранее огромное спасибо!!!
Вы получите налоговый вычет за прошлый год. Здравствуйте, подскажите, купили квартиру в ипотеку, у мужа в год вычеты составляют 280 000, как я понимаю нам должны сразу вернуть 260 000 (с 2 мил.руб)? И еще возвращают ли деньги если ипотечный кредит не погашен? А так же квартира была приобретена в ноябре 2012, можно ли уже подать на возмещение процентов по ипотеке или надо ждать ноября 2013 года?
Екатерина, вычеты предоставляются при оформлении квартиры в собственность. С заявлением необходимо обратиться в налоговый орган по окончании налогового периода до 30 апреля (если налоговая декларация составляется за 2012 г.). Все положенные вычеты укажите. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.
Налоговый вычет по процентам (ипотека) предоставляется при наличии документов об оплате, то есть производится за тот налоговый период, когда фактически оплачены проценты (начиная с 2012 г.)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я планирую подать вычет по уплаченным процентам по кредиту после получения (целиком) вычета за купленную квартиру. Это где-то лет 5-6 пройдет. Не поздно будет подавать декларацию потом на вычет по процентам кредитным??? Т.к. знаю, что декларацию подают за максимум прошедшие 3 года... И если ч/з 5-6 лет подать декларацию на проценты, то за какой год ???? с года покупки квартиры и начала выплаты ипотечного кредита??? как правильно сделать?
Поскольку кредитный договор - длящийся, то по факту оплаты процентов Вы и вправе подавать уточненную налоговую декларацию на налоговый вычет За 2009 год уже не принимают уточненку, только с 2010 года. Здравствуйте. Подскажите, можно ли вернуть подоходный налог при такой ситуации: Квартира куплена у постороннего человека, но по доверенности, которая оформлена на маму покупателя. Расписка в получении денег выписана на продавца (постороннего человека). Является ли такая покупка квартиры покупкой у близкого родственника?
Это не является покупкой у близкого родственника, т.к. Ваша мама действовала от имени и в интересах собственника квартиры и являлась его представителем наделенным (в соответствии с доверенностью) правом продажи его квартиры. Добрый день! Подскажите пожалуйста.
Квартира куплена в 2003 г. госкомиссия в 2006г. Свидетельство о праве собственности в 2012 г. Могу ли я вернуть налог? Какие документы нужны и за какой период?
Заранее благодарен. Спасибо.
Квартира куплена в 2003 г. госкомиссия в 2006г. Свидетельство о праве собственности в 2012 г. Могу ли я вернуть налог? Какие документы нужны и за какой период?
Заранее благодарен. Спасибо.
По тексту - начиная с двенадцатого года. Документы, подтверждающие факт приобретения и его стоимость, соответственно, и декларацию.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, ответ на 3 вопроса:
1. Если я в 2012 году купила квартиру за 1600.000 а в 2013 году продаю за 2000.000, то я должна уплатить налог с разницы между продажей и покупкой (2000.000-1600.000=400.000*13%)? Вычесть отсюда еще 1000.000 я уже не могу? Либо минус 1000.000, либо минус затраты на жилье?
2. Если после продажи я куплю новое жилье в одном налоговом периоде, то я могу сделать взамозачет на сумму до 2000.000 и не платить 13% с продаваемой квартиры? А если я ИП и не плачу 13% из зарплаты, то на меня это тоже распространяется или нет? Или я могу в любом случае сделать взаимозачет, т.к. я бы уплатила 13% с дохода на продажу квартиры?
3. Подруга купила в январе 2012 года квартиру, а в сентябре 2012 года стала ИП. Может ли она подать налоговые вычеты до 2000.000 за предыдущие годы 2010, 2011,2012 или она пролетела теперь по вычету?
Буду благодарна за разъяснения.
Подскажите, пожалуйста, ответ на 3 вопроса:
1. Если я в 2012 году купила квартиру за 1600.000 а в 2013 году продаю за 2000.000, то я должна уплатить налог с разницы между продажей и покупкой (2000.000-1600.000=400.000*13%)? Вычесть отсюда еще 1000.000 я уже не могу? Либо минус 1000.000, либо минус затраты на жилье?
2. Если после продажи я куплю новое жилье в одном налоговом периоде, то я могу сделать взамозачет на сумму до 2000.000 и не платить 13% с продаваемой квартиры? А если я ИП и не плачу 13% из зарплаты, то на меня это тоже распространяется или нет? Или я могу в любом случае сделать взаимозачет, т.к. я бы уплатила 13% с дохода на продажу квартиры?
3. Подруга купила в январе 2012 года квартиру, а в сентябре 2012 года стала ИП. Может ли она подать налоговые вычеты до 2000.000 за предыдущие годы 2010, 2011,2012 или она пролетела теперь по вычету?
Буду благодарна за разъяснения.
1. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. То есть правильно: или платите налоги с 400 тыс. рублей, или с суммы 1 млн. рублей. Подробности п. 1 ст. 220 НК РФ. 2. При покупке квартиры вы имеете право на налоговый вычет из доходов, облагаемых по ставке 13% в сумме не более 2 млн. Нет никаких взаимозачетов в понимании налогового законодательства. Подробности п. 2 ст. 220 НК РФ.
3. К сожалению, нет, не может. Налоговые вычеты предоставляются с года приобретения квартиры.
Добрый день! Вопрос: получение денег с подоходного налога и процента с ипотечных выплат возможно одновременно или поочередно (т.е. первоначально нужно за несколько лет получить 260 тыс, а затем только подавать на возврат % с выплат)? Нужна ли при этом прописка в квартире или она не играет роли?
Можно и одновременно по мере уплаты процентов. Прописка не обязательна. 6 Ляля (26.01.2013 00:08)
Здравствуйте! Если квартира куплена в 2012 году, можно ли получить вычеты за 2010,2011 годы?
Ответ: Можно.
Если можно, дайте подробное разъяснение по этому вопросу. В налоговой на подобный вопрос отвечают "нет".
Здравствуйте! Если квартира куплена в 2012 году, можно ли получить вычеты за 2010,2011 годы?
Ответ: Можно.
Если можно, дайте подробное разъяснение по этому вопросу. В налоговой на подобный вопрос отвечают "нет".
Вычеты получать нельзя. Если не пенсионер с 2012 года. Вычет предоставляется начиная с года получения свидетельства о собственности или при покупке квартиры в связи с долевым участием с момента передачи по акту. Противное придется доказывать в суде. Шансы - 1 процент. Более подробно, см. ст. 220 НК РФ и разъяснения налоговых органов.
Здравствуйте! Хочу купить квартиру у своей свекрови. смогу ли я вернуть подоходный налог или она считается мне близким родственником?
Налоговая инспекция вполне возможно и откажет в предоставлении вычета. Однако, кто сказал, что это правильно? Письма Минфина и ФНС - это не нормативные акты, содержащие лишь разъяснения, которыми должны руководствоваться подведомственные структуры, но не суды. Суды руководствуются законами. При этом, ни в Налоговом кодексе РФ, ни в Семейном кодексе РФ, к которому отсылает Налоговый кодекс РФ, не указано, что свекровь для снохи является родственником. В противном случае Вам будет необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа в предоставлении вычета. Знаю достаточно случаев, когда адвокаты выиграли в суде такие дела.
Здравствуйте. В 2010 году приобрел квартиру по ипотеке. Декларацию за 2010 год не подавал. В 2012 году заполнил и сдал декларацию за 2011 год, не указывая процентов по ипотеке (не знал). При этом вернул только часть налога. Готовлю декларацию за 2012 год и узнал о том, что проценты по ипотечному кредиту так же могут быть использованы для вычета.
Могу ли в 2013 году вернуть налог не только за 2012 год, но из 2010?
А так же каким образом указать проценты за 2010, 2011, 2012 года – подавать три отдельные декларации или все указать в декларации за 2012 год?
Могу ли в 2013 году вернуть налог не только за 2012 год, но из 2010?
А так же каким образом указать проценты за 2010, 2011, 2012 года – подавать три отдельные декларации или все указать в декларации за 2012 год?
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Необходимо представить в налоговый орган декларацию с расчетом неиспользованного остатка вычета. Подача заявления на возврат излишне уплаченного налога ограничена трехлетним сроком (п. 7 ст. 78 НК РФ). Следовательно, в 2013 г. можно подать декларации с расчетом неиспользованного остатка вычета за 2010-2013 гг.
Добрый день. Квартира куплена в ипотеку, хочу вернуть деньги с подоходного налога и с уплаченных процентов. Скажите что для этого нужно, помимо всех документов, а например...нужно ли прописываться в квартиру или в ней может быть никто не прописан? И какие ещё тонкости есть?
И ещё вопрос, хотим погасить часть ипотеки с помощью материнского капитала, нужно ли прописывать в квартиру детей или достаточно чтобы они были собственниками?
И ещё вопрос, хотим погасить часть ипотеки с помощью материнского капитала, нужно ли прописывать в квартиру детей или достаточно чтобы они были собственниками?
Для использования материнского капитала нужно всем членам семьи выделить долю в квартире Регистрация в квартире не обязательна. Для возврата налога подавайте декларацию в налоговую.
Добрый день, интересует вопрос, если ипотеку начали оплачивать с конца лета 2012 года, стоит ли пытаться вернуть налог с той суммы? (за пол года), или стоит ждать чтоб получился полный год, чтоб в 2014 вернуть сумму за 13 год?
Если купили в 2012 году и право собственности зарегистрировано в 2012 году, то Вам вернут налог за весь 2012 год, подавайте декларацию и заявление на предоставление вычета, или если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью в связи с тем, что сумма дохода налогоплательщика оказалась меньше суммы вычета, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Добрый день! Подскажите пожалуйста мой бывший муж купил в ипотеку квартиру и сейчас как раз оформляет возврат подоходного налога, должны ли с этой суммы удерживаться алименты на ребёнка. Если вы не можете ответить на этот вопрос,то может подскажете куда мне обратиться? Заранее большое Вам спасибо!!!
Согласно ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ Алиментов НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ Алименты с этой суммы не удерживаются.
Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть подоходный налог с покупки квартиры, если квартира была куплена в 2000 году, но на тот период покупатель не работал, а начал работать с 2009 года?
Думаю можно попробовать - ведь раз вы не работали - у вас не было дохода. Подайте декларацию за 2012г. Подскажите, пожалуйста.
Приобрели квартиру в 2011 году за 2 000 000, два собственника - муж и я, у обоих белая зарплата, часть суммы в ипотеке 800 000. Как рассчитать сумму к возврату? И долевая собственность как-нибудь влияет на возврат? И как лучше подать заявление, на себя одну или с мужем вместе (чтобы сумма была больше)
за ответ, большое спасибо!!!
Приобрели квартиру в 2011 году за 2 000 000, два собственника - муж и я, у обоих белая зарплата, часть суммы в ипотеке 800 000. Как рассчитать сумму к возврату? И долевая собственность как-нибудь влияет на возврат? И как лучше подать заявление, на себя одну или с мужем вместе (чтобы сумма была больше)
за ответ, большое спасибо!!!
Вычет у Вас пополам будет делиться. Т.е. Вы можете получить 130 т.р. и супруг столько же. Заявления об этом и декларации надо подавать обоим. Подскажите пожалуйста.
Если мы приобрели квартиру в 1999 году, могу ли я вернуть подоходный налог? Есть ли какой то срок давности при покупке квартиры или могу вернуть 13%, неважно в каком году была куплена квартира?
Спасибо!
Если мы приобрели квартиру в 1999 году, могу ли я вернуть подоходный налог? Есть ли какой то срок давности при покупке квартиры или могу вернуть 13%, неважно в каком году была куплена квартира?
Спасибо!
Конкретный срок подачи в налоговую инспекцию деклараций и заявлений о предоставлении имущественного налогового вычета в НК РФ не установлен. Сделать это можно в любое время. Единственное ограничение - налог могут вернуть не более чем за 3 предыдущих налоговых периода. Доброго времени суток!
1.Дом был приобретен в общую долевую собственность на всех членов семьи, мужа, жены и 2-х несовершеннолетних детей по 1/4 соответственно. Может ли один из супругов воспользоваться правом на получение имущественного вычета за детей?
2. Если муж воспользовался правом жены на получение имущественного вычета, согласно ее заявлению, то сможет ли она воспользоваться правом на имущественный вычет при приобретении другого жилья?
Очень полезны будут ссылки на нормативные документы и законодательные акты при ответе на данные вопрос.
Благодарю!!! :-)
1.Дом был приобретен в общую долевую собственность на всех членов семьи, мужа, жены и 2-х несовершеннолетних детей по 1/4 соответственно. Может ли один из супругов воспользоваться правом на получение имущественного вычета за детей?
2. Если муж воспользовался правом жены на получение имущественного вычета, согласно ее заявлению, то сможет ли она воспользоваться правом на имущественный вычет при приобретении другого жилья?
Очень полезны будут ссылки на нормативные документы и законодательные акты при ответе на данные вопрос.
Благодарю!!! :-)
Здравствуйте Алла! Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено, что повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.
Ссылки на нормативные документы и законодательные акты по вашему вопросу вы найдете тут: http://base.consultant.ru/cons....=118273
Добрый день!! Мы купили квартиру (квартира оформлена на двух супругов) по договору уступки в строящемся доме в конце октября 2014. Акт приемки передачи квартиры должен состоятся в конце марта 2015 года. Квартира приобретена по ипотеке. Когда нам лучше подавать декларацию по возврату подоходного налога с покупки квартиры и по уплаченным процентам??? И кто должен подавать данные декларации???
Добрый день! Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке могут оба супруга, сразу после получения права собственности на объект жилой недвижимости. Желательно до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год. А может только один из супругов, тем самым сохранив право на вычет при другой покупке недвижимости. Кроме того, так как Вы приобрели квартиру с использованием ипотечного кредита, то можете получить вычет с процентов по ипотеке.
постоянной регистрации.