Как отнимают недвижимость с помощью фиктивных долгов?
Во многих регионах России в последнее время набирает обороты новый вид мошенничества, который основывается на использовании поддельных долговых расписок, преследуя только одну лишь цель: взыскать с жертвы несуществующие долги или отобрать недвижимость в счет их погашения.
Принцип обмана?
Схема мошенничества до банальности проста. Мошенники, подделывают долговую расписку от имени человека, располагающего крупными денежными средствами на банковских счетах или владеющего недвижимостью, с которой в дальнейшем они обращаются в суд с требованием взыскания на квартиру «должника» или возврата денег.
Эксперты отмечают, что зачастую жертвами такого вида мошенничества становятся владельцы малого бизнеса. Иногда среди руководителей небольших фирм ведется такая практика: в целях экономии времени они передают сотрудникам бухгалтерии, подписанные незаполненные листы бумаги, на которые затем накладываются трафареты платежных поручений и ставится печать. Такого рода, как бы «заготовки», попадая в руки мошенников, обретают вид бесценного для них подарка. Мошенники с легкостью такую «заготовку», превращают в долговую расписку на несколько миллионов рублей или на недвижимость.
Как правило, текст поддельной расписки не написан заемщиком (как это практикуется при совершении легальных сделок), а распечатан на принтере. Даже если у мошенников и нет «заготовки», с подписью, они добывают ее образцы другими самыми разными обманными путями. Например, добывают подписанные квитанции об оплате коммунальных услуг или получают подпись жертвы под предлогом проведения какой-либо акции, опроса и так далее. По одному из уголовных дел, которое рассматривалось в Москве, эксперты-криминалисты установили, что подпись на поддельной расписке была скопирована с заявления, которое жертва написала в ДУ с просьбой устранить течь трубы.
Как не стать жертвой обмана?
Как отмечает эксперт каждое из судебных дел с использованием поддельных расписок по - своему уникально. По этой причине выработать универсальный алгоритм противодействия этому виду мошенничества просто невозможно. Главное в данной ситуации, сразу обратиться за помощью к профессиональному адвокату.
В суде человек должен доказать факт подделки расписки. Главным доказательством непричастности к оформлению документа – является соответствующее заключение почерковедческой экспертизы. Не менее важно установить другие обстоятельства, усиливающие позицию защиты (например, несовпадения во времени нанесения реквизитов расписки и пр.).
В ряде случаев злоумышленники повторно обращаются с иском в суд, но предъявляя уже новые фальшивые документы, при этом заявляя, что псевдо-заемщиком были оформлены несколько расписок. В случае доказанности подделки нужно, обязательно, требовать возбуждения уголовного дела против представивших ее мошенников.
За фальсификацию доказательств, в зависимости от тяжести преступления, Уголовным кодеком РФ (ч. 1 ст. 303), установлено наказание в виде штрафа в размере от 100 тысяч до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, а также в виде обязательных работ на срок до 480 часов, исправительных работ на срок до двух лет, ареста на срок до четырех месяцев.
Более того, манипуляции с долговыми расписками подпадают под статью 159 УК РФ – мошенничество, совершенное в особо крупном размере. Эта статья предусматривает наказание до 10 лет тюрьмы.
Эксперты советуют владельцам крупных денежных средств и недвижимости применять элементарные меры защиты от такого вида мошенничеств: серьезно относиться к подписанию любых документов, не оставлять подписи на «пустышках» и сделать свою подпись более сложной.
Эти статьи Вам могут быть интересны:
