Что касается ипотеки и имущественного налогового вычета, то еще далеко не все граждане знают, что его могут оформить не только покупатели готового жилья, но и на строящееся жилье. Причем, согласно закону, не имеет значения, принадлежит вам только какая-то его доля или жилье целиком. Приобретая жилье в общую долевую или в общую совместную собственность, совладельцы жилья имеют право на возврат уплаченного ими налога пропорционально их доли.
Согласно новой редакции п. 2 ст. 86 НК РФ, с 1 июля 2014 г. банки, будут обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения, информацию об открытии или о закрытии счета, а также об открытии или закрытии вкладов (депозитов) и изменении их реквизитов.
Среди наших граждан существует такое ничем неоправданное или попросту неправильное мнение, заблуждение: деньги нужно хранить, обязательно, в зарекомендовавшем себя в надежности банке, а вот кредит нужно брать в самом демпингующем по ставке банке, и неважно, как он характеризуется. К сожалению, большинство заемщиков размышляют так: меня совершенно не волнуют проблемы банка, так как в нем нет моих личных сбережений, а всего лишь взятый мною кредит. А зря! Как показывает практика, на деле отзыв лицензий у банков чреват проблемами, именно, для заемщиков, а никак не для вкладчиков. Вкладчикам часть средств, а то и всю сумму, гарантированно вернет Агентство по страхованию вкладов. Более того, у заемщика могут потребовать вернуть срочно и разово любой вид кредита, в том числе и ипотечный, если, конечно, это предусмотрено кредитным договором.
В настоящее время целая армия граждан с просроченной задолженностью по различным видам кредитов ждет, как манны небесной закона о банкротстве физических лиц. А парламентарии в свою очередь, хотя закон о банкротстве физлиц еще не принят, уже призывают должников не расслабляться. Они дали понять, что процедура банкротства — это далеко не спасение, а значит, и ничего хорошего должникам она не обещает.
Бесспорно, что любой человек может попасть в статус безработного, по независящим от него обстоятельствам лишиться заработка. Естественно, что оказавшиеся в такой ситуации заемщики, намерены любой ценой остановить растущие, с космической скоростью банковские штрафы и пени. Кто - то видит спасение в суде. Но встает законный вопрос: как реально принудить банк обратиться в суд?
22 марта 2014 года вступили в силу поправки в законы "Об исполнительном производстве" и "О судебных приставах", регулирующие деятельность судебных приставов. Главная суть закона заключается в том, что приставы больше не смогут арестовать мелкое имущество должника (электрочайник, утюг и т. д.), если оно не превышает 3 тыс. рублей. Какие еще изменения?
Газета «Известия» от 31 марта 2014 г. сообщает, что депутаты от фракции КПРФ проявили озабоченность безопасностью банковских вкладов и предложили изменить саму систему страхования вкладов и распространить ее действие на всю сумму депозита, а не только на 700 000 рублей
Более менее, понятна ситуация, когда сотрудники службы безопасности банка достают своими настойчивыми и постоянными звонками нерадивых заемщиков – должников. Но совсем другое дело, когда терроризируют такими звонками людей, не имеющих к этим долгам никакого отношения. Есть ли выход из данной ситуации?
Реалии сегодняшних дней таков, что с кредитными проблемами может столкнуться как заемщик, с просроченными платежами, так и добросовестный клиент, более того, уже давно и своевременно погасивший свой кредит и забывший о нем. Но неожиданно банк снова требует погасить кредит.
Как показывает практика, принцип попадания в данную ситуацию одинаков примерно для всех. Добросовестный клиент, согласно договору, вовремя погашает свой кредит и со спокойной совестью живет дальше, забывая о своем кредите. А через несколько месяцев в квартире, казалось бы бывшего заемщика, раздается телефонный звонок службы безопасности банка. На другом конце провода говорят, что вы являетесь должником банка.
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила проект поправок Минфина, позволяющих без согласия граждан отражать в кредитных историях сведения о неоплаченных долгах за сотовую связь и коммуналку, если будет вынесено решение суда о взыскании этих сумм. Если в настоящее время отражать в кредитных историях (КИ) граждан, сведения о неоплаченных долгах за сотовую связь и коммуналку (если вынесено решение суда о взыскании этих сумм) можно, только с письменного согласия со стороны должника, то с принятием проекта поправок Минфина, эти данные будут отражаться в КИ без согласия граждан.
