Следуя примеру Запада и Европы, которые уже десятки лет живут в кредит, все больше россиян в последние годы все чаще стали пользоваться займами. Не всегда и не у всех есть возможность сделать крупную покупку, не у каждого человека зарплата это позволяет. Самым легким решением финансовых проблем является оформление ссуды в банке и последующее ее погашение.
В некоторых случаях происходит путаница в содержании понятий «кредит», «заем» и «ссуда». Во всех случаях в их основе лежит принцип предоставления материальных ценностей во временное пользование на определенных условиях, однако есть существенные отличия.
Ставка рефинансирования – это образно говоря, денежное снабжение Центральным Банком России других банков. ЦБ России дает деньги в кредит коммерческим банкам и прочим финансовым организациям, а те в свою очередь дают кредиты как обычным гражданам (физическим лицам), так и различным компаниям и организациям (юридическим лицам).
На практике это выглядит следующим образом: коммерческий банк может взять у ЦБ – предположим, один миллион долларов. Через год он обязан вернуть центральному банку общую сумму в миллион американских денег + проценты, которые набежали за это время по той самой ставке рефинансирования.
За этот год коммерческий банк дает деньги в долг населению и организациям, естественно под больший процент, чем ставка рефинансирования – и получает прибыль. Население получает кредиты, Центральный банк тоже в убытке не остается – вроде все довольны.
Кредит происходит от латинского «kreditum» (ссуда, долг). В то же время «kreditum» переводится как «верую», «доверяю». Правительство России еще в начале XVII в. прибегало к услугам государственного кредита для покрытия своих расходов, тогда и появились первые государственные кредиты.
Принимая во внимание сложившиеся в России экономические условия, хочется особо отметить, что государственный кредит играет чрезвычайно важную роль в нашей экономике. От состояния в этой отрасли кредитно- финансовой системы страны зависят важнейшие показатели государственного бюджета, темпы роста экономической стабилизации, а также то, каким является положение страны на мировой арене.
Для получения имущественного вычета (и при продаже недвижимости) Вам необходимо заполнить декларацию доходов физического лица по форме 3-НДФЛ. Форму декларации можно получить в налоговой инспекции или найти на сайте www.nalog.ru. Форма меняется каждый год.
Если заполняете от руки, пусть Вас не пугает размер этого документа - Вам потребуется заполнить в большинстве случаев не все страницы, а только 8. Но придется учитывать массу общих требований и строго следовать подробным инструкциям для каждого раздела и листа формы. Не исключено, что оформленная вручную отчетность будет содержать множество ошибок.
Многие из нас давно мечтали о своем собственном жилье, и поэтому приобрели квартиру по ипотеке. В таком случае вам просто необходимо знать, что государство может вернуть вам понесенные затраты в виде возврата части уплачиваемых вами налогов. Для получения вычета по ипотеке необходимо иметь доход, это может быть зарплата, премия, материальная помощь, одним словом все выплаты, облагаемые налогом с доходов физических лиц. К этим выплатам не относится пенсии, стипендии, а также прибыль предпринимателей, работающих на упрощенной системе налогообложения. Всевозможные выигрыши в казино и лотереи также не берутся во внимание.
Налоговый вычет - это сумма, вычитаемая из Ваших доходов, облагаемых налогом. Имея вычет, Вы можете платить меньше налогов или же вернуть ранее уплаченные налоги обратно.
Согласитесь, что в нашем лексиконе найдется немного слов, значение которых бы разными людьми понималось так по-разному, как слово «кредит». Для кого-то это слово означает отсутствие средств, ограниченные возможности и зависимость от кредитора. Другие относятся к кредиту как к возможности осуществить собственные мечты или связывают его с потребностью, для удовлетворения которой уже положено начало в виде накопления денег на первый взнос долгосрочного кредита.
Долгосрочные кредиты исключительно выгодны крупным и мелким предприятиям: способствуют улучшению их экономического положения. Длительный срок дает возможность погашать задолженность по частям, а также за счет результатов инвестирования кредитных средств. К недостаткам относится переплата, если платить на протяжении всего срока договора, длительная зависимость от исполнения кредитных обязанностей.
Займы российских банков кредитных средств за рубежом - это довольно распространенная практика, к которой прибегают практически все коммерческие банки. Европейские банки дают кредиты российским коллегам под чуть меньший процент, чем собственным гражданам. Российские банки несут некоторые издержки по переводу этих денег в Россию. Получив в свое распоряжение кредитные деньги, российские банки делают собственную наценку на процентную ставку по кредиту и уже по ней выдают российским гражданам. Таким образом, чтобы европейский кредит попал в руки российских заемщиков, ему приходится пройти большое количество посредников и значительно вырасти в цене.
Процентная ставка по кредиту – это сумма, которая указана в процентном выражении к той сумме кредита, которую получатель кредита платит за пользование им в определенный период времени.
Большинство заемщиков просто не знает, что по закону личное страхование заемщика при оформлении кредита осуществляется только по его желанию Это значит, что заемщик имеет право как оформить страховой полис, так и отказаться от его оформления.
Так как банки на сегодня внедрили возможность страхования заемщика почти во все свои кредитные продукты, поэтому практически каждому заемщику приходится отвечать на вопрос соглашаться или не соглашаться на страховку при оформлении кредита.
Правда, некоторые банки все еще прописывают пункт о страховании прямо в кредитном договоре, при его подписании, заемщик получает страховку в довесок к своим кредитным обязательствам. Конечно, от страховки можно отказаться, и сразу после получения кредита отправиться в банк с соответствующим заявлением. А вот деньги за эту услугу Вам могут либо не вернуть, либо вернуть частично, в зависимости от условий договора.
Кредит - это прекрасный инструмент, позволяющий вам сейчас, не откладывая, купить то, на что вам пришлось бы еще долгое время копить. Однако он связан с рядом рисков: вы можете просрочить очередной платеж по кредиту, если вам задержат зарплату, если вас вдруг уволят, либо если у вас возникнут непредвиденные крупные расходы. А все знают, что просрочка и неплатеж по кредиту оставляют черное пятно на вашей кредитной истории, и в следующий раз, когда вам понадобится прибегнуть к использованию кредита, это черное пятно может встать на вашем пути к новому кредиту: банк, увидев, что вы один раз уже задержали платеж по кредиту или не выплатили кредит вовсе, просто откажет вам в выдаче кредита, чем еще больше ухудшит вашу кредитную историю. Но всего этого можно избежать, если придерживаться нескольких самых основных несложных правил.
Все банки России выдают кредиты в рублях долларах и евро и очень редко и виде исключения в других валютах. Вполне естественно, что наши заемщики чаще всего занимают в рублях. Кредиты в иностранной валюте в большинстве случаев оформляются для оплаты товаров и услуг зарубежным продавцам – это может быть покупка недвижимости, оплата обучения или приобретение техники в другой стране мира.
Если у Вас возникла необходимость получить валютный кредит, Вы можете выбрать кредитную программу, условия которой для Вас являются наиболее приемлемыми.
В среднем кредиты в долларах и евро обходятся заемщикам на 1/3 дешевле рублевых займов. Но за выгодой валютных кредитов таится значительный риск. Стоимость денег меняется каждый день: заемщик может, как выиграть, так и проиграть. При резком колебании курсов существует опасность нехватки ресурсов для перевода в другую валюту с целью оплаты долга. Удорожание валюты по отношению к рублю даже на 10-20% может стать критичным для заемщика.
