Кто может получить возврат налога при покупке квартиры?
На возврат налога при покупке квартиры имеют право налоговые резиденты РФ (лица, находящиеся на территории РФ 183 и более дней подряд в году), получающие доход и уплачивающие НДФЛ. Граждане, не имеющие права на налоговый вычет:
- нерезиденты РФ;
- военные;
- дети-сироты до 24 лет;
- лица, занимающиеся народными промыслами;
- студенты.
За несовершеннолетних детей налоговые вычеты могут получить их работающие родители. Пенсионеры с 1 января 2012 года они могут получить налоговый вычет, за три предшествующих налоговых периода.
Когда нельзя получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Отказано в получении вычета будет в следующих случаях:
- если сделка осуществляется за счет работодателя;
- если сторонами в сделке купли-продажи являются взаимозависимые лица (ст.105.1 НК). Взаимозависимыми считаются лица, связанные родственными связями (супруги, родители, дети, внуки, бабушки-дедушки, как полнородные, так и неполнородные) или связанные подчинением по должности.
- если сделка оплачивается за счет субсидии, сертификата, материнского (семейного) капитала, военной ипотеки.
Также к вычету можно предъявить суммы, составляющие собственные средства покупателя.
Просмотров: 2283
| Теги: налоговый вычет, квартира | Рейтинг:
Эти статьи Вам могут быть интересны: