Можно ли сэкономить на ипотеке?
Давайте попробуем вместе проанализировать: можно ли, действительно сэкономить на ипотеке. Первоначально, что нужно вам сделать – это, не спеша, грамотно определиться с банком, точнее с выгодным для вас предложением. Причем, не прикладывая огромных усилий, расчет можно сделать с помощью калькулятора ипотечных кредитов, который есть практически на сайте любого банка.
Делая расчет, обязательно, берите во внимание конечную переплату, а не процент, предлагаемый банком. Как правило, минимальной процентной ставкой, банки привлекают новых клиентов. А для покрытия финансовых издержек, банки применяют различные дополнительные комиссии, в том числе, нередко, скрытые.
Кстати, что касается молодых семей, военных, пенсионеров и других групп граждан, то они могут воспользоваться получением ипотечного кредита на льготных условиях. А это позволит сэкономить на ипотеке до 40% от ее стоимости.
Также для погашения немалой части кредита можно воспользоваться средствами материнского капитала. Тем более, что с 2012 года его размер составляет 387,6 тыс. рублей, но это при условии, что в семье заемщика появится второй ребенок. И это достаточная сумма для внесения первоначального взноса, как при покупке квартиры, так и для погашения ипотеки.
Несколько процентов от стоимости ипотеки можно сэкономить Самостоятельно выбирая нужные вам компании, услуги которых необходимы для заключения договора с банком, вы также сэкономите несколько процентов от стоимости ипотеки. Проводя, обязательную оценку объекта недвижимости и страхование его от повреждений, у вас есть право самостоятельного выбора страховщиков и оценщиков, и не пользоваться услугами тех, что зачастую предлагаются банками.
Еще один и факторов существенной экономии – это ваше право попросить у государства вернуть налоговый вычет в размере 13% от суммы, уплаченной при покупке недвижимости, равный 260 тыс. рублей. А полученными деньгами можно тоже частично погасить кредит.
Помните, что чем короче срок погашения кредита, тем меньше будет переплат банку, правда реально выполнить это не так просто. Понятно, что лишних денег не так много. Собирайте их, разместив на пополняемом депозите, а по окончании срока вклада – отдайте их в банк, и тем самым сократите срок выплат.
Учитывая то обстоятельство, что сегодня происходит существенное снижение процентных ставок, то рациональным будет рефинансирование кредита. Это значит, что вы должны взять новый кредит, но на более выгодных условиях и расплатиться им за невыгодный. То есть вместо дорогого вы получите подешевевший кредит.
Эти статьи Вам могут быть интересны:
