Сразу нужно оговорить, что если до 01.01.2014г. право на имущественный налоговый вычет у гражданина было только один раз в жизни, и повторно оно уже не предоставлялось, причем, независимо от того, была ли сумма вычета исчерпана полностью, то на сегодня вычет стал многократным и в случае возникновения остатка, он не сгорит, а сохранится до следующей покупки. Причем, совершенно неважно, когда по времени будет совершена следующая покупка. Выбор за Вами.
Такие непредвиденные обстоятельства как потеря работы, экономический кризис или не дай Бог серьезная болезнь - это просто катастрофа для ипотечного заемщика. Эксперты рекомендуют заемщику все вышеперечисленные проблемы постараться просчитать еще на этапе оформления кредита.
И, тем не менее, по словам аналитиков, явление форс-мажора совсем не обязательно означает потерю квартиры.
С 22 декабря ЦБ принял решение о повышении процентной ставки по ипотеке на 2 [п.п.] от 14,5% до 16% годовых в рублях. Это относится к вновь принимаемым заявкам на покупку готового и строящегося жилья.
Большая неопределенность на финансовом и ипотечном рынках в 2014 г. создала для граждан России целый ряд немаловажных проблем. Одной из ключевых – является сохранение накопленных денежных сбережений. К сожалению, на сегодня, когда зарекомендовавшие себя, такие инвестиционные инструменты, как депозиты и наличные сбережения в рублях, утратили положительную репутацию, то, своего рода спасательной палочкой для большинства граждан стала недвижимость.
К сожалению, на сегодня сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости, можно охарактеризовать одним емким словом, как "неопределенность". Но вопреки всему, большинство специалистов, тем не менее, в целях сохранения своих сбережений рекомендуют населению инвестировать свои накопления в недвижимость. А в случае нехватки денежных средств на единовременную покупку квартиры воспользоваться ипотечным кредитом.
Если Ваши финансовые дела стали успешными, значит, настало то самое время подумать о полном или частичном досрочном погашении ипотечного кредита. Как показывает практика, из всех выданных ипотечных кредитов 39% погашаются досрочно.
Сегодня наши сограждане проявляют полное равнодушие к так называемым гражданским бракам, то есть не зарегистрированным в официальных органах. Сегодня люди, живущие "без росписи", никого не смущают. И это нормально: личная жизнь человека – это его сугубо личное дело. И навряд ли поменялись взгляды нашего общества – а вот, отношение молодых людей к институту семьи поменялось. Во избежание болезненных разводов, будущие супруги более ответственно и взвешенно подходят к выбору партнера. Кстати, такой принцип выбора партнера давно и успешно работает на Западе. Справедливости ради нужно сказать, что далеко не все специалисты брака и семьи здесь проявляют полное единодушие.
Основной целью ломбардной ипотеки в нашей стране является покупка недвижимости, в особенности первичного жилья. По причине того, что стандартная ипотека доступна не всем, граждане прибегают к ломбардному кредитованию.
Корпоративная ипотека, представляет собой, прежде всего отлаженную схему взаимовыгодного сотрудничества: банк, компания и заемщик. Причем, у каждой из сторон присутствует свой частный интерес. Для банков – в первую очередь, это как инструмент снижения рисков, для компаний – расширенный социальный пакет, а значит, повышается уровень лояльности сотрудников, ну, а для заемщика – замечательный способ уменьшить финансовые издержки при оформлении кредита, а также выплат по ипотеке.
К сожалению, на сегодня ипотечное кредитование, при всей его привлекательности, со всеми его плюсами, доступно далеко не всем гражданам страны, желающим приобрести жилье, прибегая к заемным средствам. Как правило, главным препятствием для получения ипотеки зачастую являются достаточно жесткие требования банков к заемщикам, точнее к подтверждению их финансовой состоятельности.
